1.?工程名稱：山東中醫藥大學長清校區二期工程

2.?建設地點：濟南市長清大學園區5號公路西側，長清大道北側

3.?工程組成及建筑規模：

山東中醫藥大學二期工程,包括1#學生食堂、校醫院、學生公寓6#、10#、11#、13#、14#，研究生公寓22#、30#、體育場及1#～12#教師（研究生）公寓,共計22棟單體。

1#學生食堂、校醫院均為框架結構建筑，學生公寓、教師公寓、研究生公寓為六層磚混結構；1^#學生食堂為局部三層框架結構建筑，建筑面積12231平方米，地下一層，地上三層；學生公寓總建筑面積為32500m²，1#～12#教師公寓總建筑面積為62472m²，陽臺建筑面積251.28m²，地下一層為車庫和儲藏室，地上六層，局部為坡屋面；22#、30# 研究生公寓建筑總建筑面積為7236m²，地下室主要為車庫儲藏室，地上六層，局部為坡屋面。

工程設備安裝主要包括：高低壓配電系統；正常照明及應急照明系統；空調、水泵、防排煙電氣控制系統；電梯及自動人行道系統；火災自動報警及消防聯動、自動噴淋系統；有線電視系統、保安電視監視、通訊電話系統；綜合布線系統、可視對講系統，建筑物防雷及接地系統；室內外中水、給排水系統及采暖系統。

建設單位：山東中醫藥大學

設計單位：山東省建筑工程學院設計研究院

勘察單位：山東城鄉建筑勘察院

施工單位:

工程總造價：12000余萬元

工程質量等級：以現行施工及驗收規范、工程質量驗收統一標準等為依據，督察施工單位全面實現建設單位要求的質量目標“優良”

本工程項目設備安裝涉及面廣、技術復雜、工種繁多的綜合性工程，安裝質量直接關系本工程項目的使用功能。為保證工程項目順利進行，并達到預定的控制目標，制定質量通病防治措施。

1、首先要求施工單位報審施工組織設計，監理對其內容要仔細、慎重地審查，尤其對重點部位要求有詳細的施工方案，對施工進度要有合理的計劃安排，而且施工方案中的技術要點及要求要符合國家有關標準和規范。

2、施工前應首先對施工隊伍的資質進行審查，有關證件要齊全有效。對有特殊要求的工種如焊工等都要求必須持證上崗。施工所需要的機械設備要完好，吊裝設備要安全可靠，儀器、儀表要靈敏準確，并要在計量部門檢驗證的有效期內。

3、對工程中所用的材料、管件、閥門等均應具有檢測報告、產品合格證，并應標明廠家、材料規格、批號和檢驗代號。

4、在前期施工中要求施工單位成立預留預埋小組在充分熟悉、理解設計圖紙的前提下，配合土建工作，同時進行預留孔，預埋管、預埋件等工作。絕對不允許漏埋漏留等事件發生。

5、對于每道工序都要進行質量監督與控制，工作重點應該是貫徹“預防為主，質量第一”的方針并落到實處，必須按工序管理的流程進行工序質量監理，并于每道工序開工前對施工單位投入該工序的人員、施工機械、材料、施工方法、施工環境五大因素進行質量審查把好開工關，要求做到：

投入工序的人力、設備不足不能開工；未經認可的材料不能投入使用；施工工藝未經批準不能采用；前道工序未經驗收合格，后道工序不能開工。

6、對機房內各種設備的安裝，要求有嚴格的開箱制度，開箱后首先對設備外觀進行檢查，規格型號進行核對，隨機技術資料要登記存檔，隨機配件要妥善存放并要填寫有關工作見證，確認無誤后方可進行下一步工作。

7、在施工中如遇圖紙不明，現場情況與圖紙不符，所注尺寸不便于設備安裝或與其它專業相互沖突以及個別結構需改動等情況發生時，必須通知設計人員并與之協調。只有當設計人員確認需設計變更時并重新修改圖紙后施工單位才可施工。在此期間任何人不得擅自變更工程設計。

8、除以上工作外，監理人員還要協調好各施工單位間的關系，使他們相互配合，相互支持，很好的銜接。

根據本工程特點制定以下工程質量控制要求，以確保工程質量，杜絕水暖施工中的“跑”“冒”“滴”“漏”等質量通病，保證工程使用功能，滿足業主的要求，工程質量達到合同要求。

1)????????????? 預留預埋：管道穿墻、樓板要隨結構施工時一同預留預埋，監理工程師對其預留預埋的位置，多少進行核驗、檢查，避免漏留漏埋。

2)????????????? 管道的安裝：對于明裝管道，要控制其垂直度和離墻距離，控制管件連接的嚴密性，要檢查支架的間距，控制管道的牢固性。

3)????????????? 鍍鋅鋼管采用絲扣連接，所有絲接管邊連接件處都應留有兩至三扣絲，管螺紋要加工精細，無斷絲。

4)????????????? 鍍鋅鋼管絲扣接連后，應立即清除麻絲并應在被損傷鍍鋅層處，涂防銹漆進行防腐處理。

5)????????????? 管道的接口均不得放在墻內，套管內和支架上，距離墻套管，支托架外沿大于150MM。

6)戶內給水采用PP－R管，必須按照要求設置補償器，防止管道變形。

7)套管其間隙應均勻，以5MM為宜，并應按規定填塞油麻料，墻面套管與墻面平齊，板上套管應下與頂板平，上高地面20MM。

8)????????????? 管道在施工前應按設計要求坡度彈線，并按此坡度線埋沒吊支架方可施工，其坡度線必須準確無誤，安裝后管道坡度實測誤差應符合設計要求。管井內的管道要嚴格按照設計大樣圖進行施工布置，防止由于空間不足影響使用和維修。

9)????????????? 管道的保溫要求保溫管殼縱縫要錯開、接口要平整、粗細要一致，無凸起和凹陷。閥門保溫，要易于拆除。法蘭一側應留有螺栓長度25mm空隙，閥門的保溫層應不妨礙填料的更換。

10)???????? 排水管材、管件在材料訂貨及進場時必須保證色差在允許的范圍內。排水橫管的末端距墻不能小于400毫米，以保證檢修距離。立管檢查口，中心標高必須保證在立管所在位置地面上1M，排水管道坡度按設計及規范要求施工。PVC－U管道粘接必須保證嚴密。

11)???????? 衛生器具訂貨及進場驗收時應保證質量，特別是學生公寓中使用的蹲便器要保證上口平整，否則安裝時會出現高低不平的現象，影響工程驗收和使用。