1. 道路線型、斷面與整個住宅區建筑群體布置相協調；

2. 車行道通至每幢住宅樓單元入口處；

3. 外來車輛未經許可，不可進入轄區；

4. 進入物業轄區內車輛，均服從物業公司管理；

5. 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2.5噸以上貨車，一律不準駛入轄區；

6. 駛入轄區內車輛均需減速，時速不超過15公里，無鳴笛現象發生；（救護車、警車、救火車除外）

7. 轄區內所有車輛均納入物業公司管理范圍，作到一車一證、一證一位、車證齊全，見證放車；

8. 車輛管理員禮貌待人、熱情周到；

9. 車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、房號、車位；

10. 車輛管理員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖、燈未關、漏油、漏水等現象發生時，10分鐘內通知車主；

11. 停車場內無貨物堆積、道路阻塞現象；

12. 停車場內地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物；

13. 停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物；

14. 停車場內有明顯禁煙標牌，且消防器械及設施均配備齊全，使用功能完好率100%；

15. 轄區內交通事故年發生率不超過2%，丟失事故發生率為0%；

16. 地下停車場光線明亮，能見度高，目測距離50米以上；

17. 臨時停放車輛收費率100%；

18. 每車位文字檔案齊全、資料準確率100%；

19. 外來進出車輛有登記，完成率100%，準確率100%。