樓地面：衛生間做聚氨脂防水涂料；樓地面均為水泥砂漿拉毛?！ ?/div>
外墻：外墻外側做40厚聚苯乙烯泡板保溫層，外刷外墻涂料，局部外墻磚。
門窗：進戶門為鋼制防盜門; 樓梯間外窗、住宅室內門窗、陽臺封窗、陽臺封窗活動扇均帶紗扇。
屋面：屋面保溫材料均為保溫磚；屋面的防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15年。
（二）結構概況
本工程抗震設防分類為框架三級、剪力墻二級，建筑結構設計合理使用年限為50年，建筑結構安全等級為二級，地基基礎設計等級為乙級，建筑物耐火等級二級。
2#樓為框架剪力墻結構地上11層，一、二層商鋪層高分為 3.7米與3.6米，以上為住宅樓，三層層高為3.1米、四層至十一層層高均為2.9米；室內外高差0.3米。
砌體：填充墻均為混凝土砌塊,墻厚分200㎜、250mm和100㎜三種,均采用M5混合砂漿砌筑,屋頂女兒墻采用250㎜厚混凝土砌塊M5.0混合砂漿砌筑.
鋼筋：采用HPB235、HRB335、HRB400。
砼強度等級：基礎墊層砼強度等級為C10；基礎承臺、地梁及基礎以上墻、柱、板、梁均為C30;其構造柱、過梁等構件砼強度等級為C20。
（三）、安裝工程概況
安裝工程設計有給排水、電氣照明、弱電系統。
室內給水部分：室內高區給水干管鋼塑復合管；低區干管采用PP-R塑料管、支管均采用PP－R塑料管，熱熔連接。
室內排水部分：室內排水立管采用單壁螺旋消音PVC－U塑料排水管，專用管件連接，排水橫管采用PVC－U塑料排水管，粘接接口。
電氣部分：建筑物內供電方式采用低壓配電TN-S系統，各單元電源由小區箱變電采用鎧裝電纜經橋架引入，所有電線均穿PC管暗敷在橋架內；防雷接地系統按三類防雷設計，利用焊通地梁鋼筋、和柱內鋼筋形成自然接地網，防雷接地、電氣設備的保護接地、電梯機房、弱電系統等共用同一接地，系統接地電阻值不大于1歐姆。
三、 驗收依據：
法律、法規、條例及相關的行業標準、技術規范及強制性標準、工程設計資料等。
1、法律、法規及條例。
（1）《建筑法》;
（2）《建設工程質量管理條例》;
（3）《河南省建筑市場管理條例》;
（4）《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》；
（5）《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收辦法》；
（6）《鄭州市建筑市場管理條例》。
2、技術標準、規范、規程。
（1） 建筑工程施工質量驗收規范GB50300-2001；
（2） 建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-2002；
（3） 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2001；
（4） 建筑工程冬季施工規范JGJ104-97；
（5） 屋面工程技術規程GB50207-2002；
（6） 建筑地面工程施工及驗收規范GB50209-2002；
（7） 塑料門窗安裝及驗收規范JGJ103-96；
（8） 建筑變形測量規程JGJ/T8-97；
（9） 彈性體改性瀝青防水卷材GB301-2002；
（10） 建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002；
（11） 砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002；
（12） 混凝土結構工程質量驗收規范GB50204-2002；
（13） 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002；
（14） 建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002；
（15） 電梯
3、業主提供的本工程項目的設計文件和施工圖紙。
（1）地質勘探報告；
（2）施工圖設計文件及其它相關文件。
4、業主提供的本工程項目的施工承包合同和協議（包括附件）。
（1） 招標文件（含招標答疑）；
（2）投標文件；
（3）業主與承包方簽訂的施工合同；
（4）經審定的工程預算書。
四、驗收時間、地點、驗收組成員：
本工程整體竣工驗收時間確定為2009年 月 日 午 時，地點宏鑫花園工程部，驗收組成員及詳細分工見附表。
五、本工程竣工驗收主持人和參建各方主匯報人：
竣工驗收主持人：建設方代表：任國法
建設單位主匯報人：劉新芳
施工單位主匯報人：項目經理侯建中
監理單位主匯報人：總監理工程師張新明
設計單位主匯報人：項目負責人曹東生
勘察單位主匯報人：項目負責人陳景河
六、驗收組織形式
由驗收主持人在現場組織宏鑫花園2#樓參建各方對整體工程竣工進行同步驗收。
七、驗收的程序和內容
1、建設單位對參加本工程整體竣工驗收工作的參建五方責任主體及參驗人員的到場情況、資質情況進行現場核對，確認無誤后由各參建方匯報人分別作工作情況匯報；
2、驗收主持人宣布本次驗收方案，并且征求五方意見，形成統一意見后在本方案后簽字認可；
3、驗收主持人宣布本次驗收共分資料核查組和工程質量檢查組，工程質量檢查組又分為土建工程實體檢查組和安裝工程實體檢查組兩部分；并分別宣布各組的負責人及成員名單；
4、資料審查組人員查閱本工程檔案資料，由組長匯總檢查組驗收意見；
5、工程實體檢查組組長宣布工程驗收查驗依據、查驗選點的具體位置（樓層）及查驗人員分工；
6、各檢查組分別對工程實體進行檢查驗收，填寫、記錄數據，查驗人簽字，負責所記錄數據的真實性。
7、驗收組人員根據工程檢查情況，按勘察、設計、施工質量和各管理環節做出全面評價，并在《工程竣工驗收意見表》上簽署工程質量驗收評定等級。
八、工程實體質量的抽檢部位：
查驗地點安排情況：
按每棟樓抽查一個單元地上11層，分別選取頂層、標準層、一層進行檢查。
檢查內容：室外墻面，水落管，屋面，室內墻、頂、地面，樓梯、踏步、欄桿、門窗、水電。
室外：每棟樓東西山墻和南北立面共檢查8個點，涂料大墻南北各４個點，東西各２個點，共12點。大角全數檢查;水落管全數檢查。屋面全數檢查。
室內：檢查項目分為墻面，門窗，玻璃，樓地面。
樓梯間于檢查房間的同時檢查。電氣照明工程、電梯工程、給排水工程的檢查部位，隨同建筑工程檢查的同時進行全數檢查?！?/div>
九、竣工驗收過程中如出現對工程質量缺陷或驗收質量等級不能形成一致意見等情況時，由驗收主持人當場提出解決辦法：
解決方法之一：對工程質量缺陷由施工單位進行整改，整改完畢后重新組織竣工驗收；
解決方法之二：請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理。
驗收組成員分工一覽表：
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主持人
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任國法
|
|
驗
收
分
組
情
況
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第一小組
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第二小組
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第三小組
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觀感檢查
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實測實量檢查
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負責資料核查
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組長：劉新芳
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組長：溫勝亮
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組長：王俠仁
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組員：
陳景河 張峰 曹東生
侯建中 蔡煥生
張新明
陳振川
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組員：
耿紅星 鄧志勇
任公輔 周清平
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組員：
張慶龍
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記錄人
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蔡煥生
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王廣立
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張慶龍
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建設單位(公章): 監理單位(公章):
項目負責人： 項目負責人：
勘察單位(公章): 設計單位(公章):
項目負責人： 項目負責人：
施工單位（公章）
項目負責人：
河南信泰置業有限公司
2009年 月 日
生產安全事故風險辨識、評估報告
安全生產審計式監督檢查實施方案
