4.發展性
伴隨著科學技術的快速發展，各行各業都積極引進新技術，提高自己的市場競爭力，鑒定機構也不例外。大量新興科學技術被引用到房屋安全鑒定工作中，不論是鑒定設備，還是鑒定技術，較之傳統的鑒定機構都有了非常大的進步。綜合國力的增加，經濟水平的提高，使得建筑業展現了積極向上的繁榮發展趨勢，先前的平房逐漸被高層建筑物所取代。實踐中的變化，使得現有標準已經不能適應新形勢下房屋管理需求，必須對其進行相應的整理.研究，制定和時宜的標準。
三、房屋安全鑒定方法
　　關于房屋安全的鑒定方法，主要包括傳統經驗方法.實用鑒定方法和概率法。
　　1.傳統經驗方法。傳統經驗法的特點是以實際調查作為荷載計算的根據，依據經驗評定來進行材料取值，然后對原先設計中所采用的規范依據.理論計算.計算圖形加以分析，從而判定設計與實際結構二者是否相符合，房屋結構是否具有可靠性。此種方法，總的來說是以專家的知識和實踐經驗對房屋結構的可靠性進行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少.花費較低.操作方法簡單.鑒定速度快的優點，但是整體結構保守粗糙，而且與專家自身的知識水平和實踐經驗緊密相關。
　　2.實用鑒定方法。實用鑒定方法建立在對事故原因的初步分析上，對設計圖進行深入調查，對材料進行詳細的試驗，對房屋結構進行全面的檢驗，最后對各項指標進行評價.評定，最終得出科學準確可靠的數據，對房屋做出相對精準的鑒定。此種方法準確性較高，實用有效，適合范圍相當廣泛，是當下比較可靠的房屋安全鑒定方法。
　　3.概率法。其基本原理是應用數理統計和概率學，通過采取非定值的統計規律，對房屋結構進行安全鑒定。概率法是在結構抗力與作用效應間建立相適應的數量關系，計算出其中的失效概率，然后得出結論，確定建筑物所具有的可靠性。但是，失效概率畢竟是以海量的統計數據為基礎的，對建筑物事故做出的鑒定不可能預先得到這些相關資料。所以，概率法需要進一步的科學完善。
結語：
總的來說，房屋安全是建筑工程質量的核心體現，直接關系到人民群眾的生活和生命.財產安全。因此，施工單位和相關質監部門必須嚴格做好房屋安全的施工和鑒定工作，為人類創造安全的居住空間，相應社會主義的號召，真正做到為人民服務。

參考文獻
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