3、結構占有面積（或者稱為結構平面密度）小，實際上是增加了使用面積。鋼結構建筑鋼結構的結構占有面積只是同類鋼筋混凝土建筑面積的28%.采用鋼結構可以增加使用面積4%-8%，這實際上是增加建筑物的使用價值，增加經濟效益。例如北京的長富宮中心（26層純鋼框架體系）采用鋼結構，鋼柱的斷面僅為450*450mm，層數和柱網與其類似的鋼筋混凝土結構，柱子斷面約在900*900mm左右。如果按照增加的使用面積4%來計算，對于一個5萬平方米的建筑來講，等于增加了200平方米左右的使用面積，其價值是相當可觀的。
　　4、施工速度快，采用鋼結構可為施工提供較大的空間和較寬敞的施工作業面積。鋼結構工程的柱子一般取3-4層為一個施工段，在現場一次吊裝，而且柱子的吊裝、鋼框架的安裝、鋼筋混凝土核心筒的澆注、組合樓蓋的施工等，可以實施平行立體交叉作業。有時間在上部按裝柱、框架的同時，下部可以進行內部裝修，裝飾工程。因此，在保證技術、供應、管理等方面的條件下，可以提前投入使用。國內部分高層建筑鋼結構工程施工工期見表2，可見與鋼筋混凝土結構相比，30-50層的鋼結構可縮短工期8-12個月左右。隨著高層建筑鋼結構的發展、應用、經驗和積累，施工速度還可以加快。
　　5、鋼結構的質量容易保證。鋼結構構件一般都是在工廠里制造、在工地只是安裝就位，加工精度高，用工省，現場比較文明。減少了砂、石、水泥堆放場地，還減少了模板儲運、現場構件預制及鋼筋混凝土現澆的濕作業，在鬧市區或密集的居民區內具有很大的優點。
　　6、鋼結構建筑在使用過程中易于改造，如加固、接高，擴大樓面等分割、變動比較容易、靈活。一些發達國家認為，鋼結構是環保型建筑，可以重復利用，減少礦產資源的開采。
　　7、鋼結構可以做成大跨度、大空間。開敞式的大平面辦公室，60年代后得到較大的發展，有的國家稱為“園林化辦公室”。這種辦公室要求較大尺寸的柱網布置，并且柱子斷面越小越合適。采用12-15M的柱網已經很普遍。鋼結構正適合這種要求，因他可以形成較寬敞的無柱空間，便于內部靈活布置。
　　8、管線布置方便。在鋼結構的結構空間中，有許多孔洞和空腔，而且鋼梁的腹板也允許穿越小于一定直徑的管線，這樣使管線的布置較為方便，也增加了建筑的凈高，而且管線的更換、修理都為方便。
　　9、由于鋼結構本身的優越性，鋼結構的建筑可以是綠色建筑，鋼結構本身是一個綠色環保型的產品，得到了政府主管部門的大力支持和國家政策的扶持。
　　由于鋼結構有以上優點，可以增加賣點。減少銀行貸款利息等、綜合造價就比鋼筋砼結構要低。
　　以上只是粗略的一般性的分析和比較，僅供參考。如有個案工程的詳細圖紙可以做詳細的分析比較，就非常明顯了。但是要很詳細的計算對比，需要多種專業配合才能夠完成。
　　二、大家關注的防火和防腐的問題
　　A是價格問題、B是使用年限的問題這兩項會引起大家觀念上的錯覺，認為鋼結構的價格會高，再一個擔心是用不了幾年就壞了，這種錯覺的觀念在某種程度上影響著鋼結構建筑的推動和發展，因此有些問題必須予以分析和澄清，并采取相應的措施，才能更快的推動和發展鋼結構建筑。
　　A、下面我們簡要分析一下我們現有的防腐、防火的處理和價格問題。
　　國內常見的鋼結構中的常規防腐防火處理措施及工藝。
　　1、鋼結構的表面處理：人工除銹或拋丸機除銹-噴砂除銹-一遍普通醇酸-防銹底漆-二遍底漆-第三遍防火涂料
　　2、鋼結構的表面處理：人工除銹、拋丸機除銹-噴砂除銹-酸洗除銹-一遍防銹底漆-防火涂料（或者二遍環氧底漆刷超薄型防火漆）。
　　3、鋼結構的表面處理：人工除銹，拋丸除銹，噴砂除銹-酸洗除銹一遍普底漆-砼覆蓋（防火材料覆蓋，掛水泥板等各種形式）。
　　以上三種防腐處理的價格根據使用材料的不同，每噸價格在200-800之間不等，折合到建筑平方米，每平方米的價格大約在46-160元之間，對整體造價影響不大，防腐問題不是影響鋼結構價格的主要因素。
　　B、關于使用年限，一般的建筑物使用年限均在50年，砼結構也能夠達到50年，一般鋼結構是使用壽命也同樣在50年，如果防腐問題處理的好可以到達100年以上，這是世界上許多著名的鋼結構所驗證過的，比如象美國紐約的帝國大廈，法國的埃菲爾鐵塔，俄羅斯的很多橋梁。
　　以上簡述不一定正確，也可能有些數據不太準確，總之認為防腐防火問題引起的鋼結構價格太高等的觀念對于鋼結構事業的整體發展應該是障礙，在此，我提出來供大家討論，也算是拋磚引玉吧。