建筑消防設施指建（構）筑物內設置的火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等用于防范和撲救建（構）筑物火災的設備設施的總稱。常用的有火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、氣體滅火系統、泡沫滅火系統、干粉滅火系統、防煙排煙系統、安全疏散系統等。
????? 建筑消防設施是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設施，是現代建筑的重要組成部分。建筑消防設施主要分為兩大類，一類為滅火系統，另一類為安全疏散系統。由建筑內的消防控制室來操作控制、維修保養，使建筑消防設施始終處于完好有效的狀態，保證建筑物的消防安全。
????? 我國建筑消防設施立法起步較晚，但發展很快，在1987年后頒布的《建筑設計防火規范》等一系列消防技術法規中，規定了在一些高層建筑、地下建筑和大體量的建筑中，強制設置自動消防設施和消防控制室。二十年來，在撲救建筑火災中發揮了巨大的作用，有效的保護了公民的生命安全和國家財產的安全。
????? 經濟發達國家建筑消防設施建設比較成熟，例如美國在1904年就立法，強制現代建筑設置消防安全設施，據美國消防學會統計，最近69年中，安裝自動消防設施的建筑中發生火災，消防設施的有效率高達96.1%。確實起到了保證建筑物消防安全的作用。
????? 但我們不能不看到，我國的城市建筑中，建筑消防設施在產品質量和安裝質量以及維修管理上，存在著嚴重的缺欠和隱患。近期我省一些城市的調查結果，讓人觸目驚心，建筑消防設施完好率不足百分之二十五，尤其是自動報警系統，問題尤為突出。要知道，建筑消防設施不能有效的工作，等于建筑不設防，本身就是重大火災隱患。我們必須對此要有深刻認識，萬萬不可等閑視之。
????? 我們必須加大監督檢查管理的力度，提高建筑消防設施的完好率，保證公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防設施種類很多，我們在這里僅涉及我國建筑中常用的以下七種建筑消防設施的檢查情況：
????? （一）自動報警系統。
????? 火災早期報警至為重要。現代建筑安裝了火災自動報警系統。它是建筑物的神經系統，感受、接收著發生火災的信號并及時報警，發出警報。它是一個稱職的更夫，給居住、工作在建筑中的人們以極大的安全感。
????? 自動報警系統是現代建筑中最重要的消防設施之一，，根據火災報警器（探頭）的不同，分為煙感、溫感、光感、復合等多種形式，適應不同場所。火災報警信號確定后，將自動或通知值班人員手動啟動其他滅火設施和疏散設施，確保建筑和人員安全。
????? 自動報警系統存在的常見問題：
????? 1、火災探測器(探頭)超期服役，國產探頭壽命一般在三萬小時左右，（三年半），世界名牌火災探測器的使用壽命最高可達六萬小時（七年）。但現在有的建筑報警系統一經十幾年了，對探頭仍不更換、不維修、不清洗，探測器的靈敏度根本滿足不了工作需要，所得到的火災信息也不可能準確，這就可能貽誤報警時機，造成災難，這種情況屬于重大火災隱患。
????? 2、自動報警系統年檢失當。有的單位不能堅持年檢，有的測試方法不規范，測試結果缺乏可靠性。（這種責任檢測單位應當承擔）一些單位對法定年檢敷衍了事。
????? 3、有的單位對建筑消防設施管理松懈，平時對自動報警系統疏于維護，出現問題不能及時維修，帶病運行；
????? 4、有的自動報警系統與滅火系統和其他消防設施系統的不能聯動，消防設施系統功能存在缺陷，這種現象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。
????? 5、有的單位消防控制室平時值班人員不足，往往一人一天，超過12小時的值班；不足兩人在崗。不認真填寫值班記錄。
????? 6、消防電源存在問題，不能保證自動報警系統在停電的情況下自動切換繼續工作。
????? 7、建筑消防設施更新換代，或增加配置，更新設備時，設計不合理，與原設備其他系統無法聯動。
????? 8、自動報警系統放棄使用，不申請不報告，自消自滅。這種情況比例不小，屬于重大火災隱患。
????? 9、自動報警系統沒建立完整的操作規程，并且不按照操作規程去運行，有的單位消防控制室未保證24小時監控，甚至上班開機，下班關機。
????? 如何實施現場檢查
????? 一、在消防控制室查閱《值班記錄》，檢查自動報警系統維護、火災探測器的清洗、更換情況。
????? 二、檢查當年和前一年的建筑消防設施年檢合格證；
????? 三、檢查火警處置操作程序是否健全，詢問值班員自己職守的自動報警系統的設備功能和操作程序。
????? 四、檢查安裝的自動報警系統的技術資料是否齊全（包括施工、竣工驗收、設備維修改造的各種資料）。
????? 五、檢查自動報警系統的應急處置操作，(例如在突然停電情況下、無水情況下)。檢查值班操作人員是否能熟練操作自動消防設施控制裝置，能否面對各種設定情況，熟練掌握火警處置程序，能否熟練使用各類呼叫聯絡通訊工具。
????? 六、讓值班員實際操作，檢查自動報警系統的下列功能，（或其中一部分功能）
????? 1、控制器警自檢功能；
????? 2、消音、復位功能；
????? 3、故障報警功能；
????? 4、火災優先功能；
????? 5、報警記憶功能；
????? 6、電源自動轉換功能；
????? 7、屏蔽、隔離設備功能；
????? 8、探測器報警功能；
????? 9、手動火災報警按鈕功能；
????? 10、火災事故廣播功能。
????? 11、與其他消防設施的聯動功能等。
????? （二）自動噴灑滅火系統
????? 自動噴灑系統是我國當前最常用的自動滅火設施，在公眾集聚場所的建筑中設置數量很大，自動噴灑滅火系統對在無人情況下初期火災的撲救，非常有效，極大的提升及建筑物的安全性能。保證自動噴水滅火系統的完好有效，意義重大。
????? 噴灑系統普遍存在的問題：
????? 1、自動噴灑系統消防水壓力低，不能滿足噴灑系統的壓力要求；有的噴灑系統無穩壓設備，不能滿足較高樓層的水壓需要。
????? 2、噴淋泵未接入消防配電線路，或未有備用泵，有的消防水源未能滿足噴淋泵自灌式啟動的水位要求。
????? 3、報警閥組沒有注明系統名稱和保護區域的標志牌，水流指示器無標志，
????? 4、噴灑系統管道銹蝕、滲水；未涂紅白相間標示；管線、閥門未有檢修標示銘牌。
????? 5、未能堅持定期進行末端放水試驗，或無測試數據。有的樓層系統無末端放水管，有的無排水設施。
????? 6、噴頭被遮擋、閥門銹蝕，管道滲漏現象不能及時維修。
????? 如何進行現場檢查：
????? 1、現場檢查報警閥組功能，看閥前、閥后的壓力表壓力是否一致，試水閥處有無排水設施；試水后延時器、水力警鈴、壓力開關是否動作，噴淋泵是否及時啟動。
????? 2、消防水泵房現場啟動消防泵、噴淋泵，分別測試手動和自動兩種方式。
????? 3、末端試水檢測系統的聯動功能；
????? 4、檢查穩壓系統穩壓泵的工作狀態。
????? 5、預作用式報警閥的自動報警功能的測試。充氣和排氣系統的測試。