1.1 總體概況

工程名稱：光華新區商業、住宅項目三期工程

工程地點：成都市青羊區西三環外側

建設單位：成都中鐵蓉豐置業有限公司

設計單位：中國建筑西南設計研究院有限公司

監理單位：四川科力工程設計咨詢有限責任公司

施工單位：中鐵天豐建筑工程有限公司

1.2 建筑概況

本項目為三期地塊，凈用地約57334.60平米，規劃為商業金融用地兼容二類住宅用地。基地四面臨路，其中西側為城市干道和未來的地鐵4號線。本項目包含8棟18層的高層住宅，3棟8層的多層住宅，2棟4層的商業樓和1層地下室，其中1～2#樓為框架結構，3～13#樓為剪力墻結構。主樓基礎設計為筏板基礎，車庫設計為獨立柱基加抗水板。各子項概況如下：

根據公司文件精神，為大力推進公司的節能減排工作，提升項目部精細化管理水平，實現節能環保、降本增效目標，建立節能減排標準化工地，在工程實施過程中必須以降低能耗、促進環保、增加效益為核心，堅持效益為本、節約優先的原則；堅持技術為本、管理優先的原則，以期達到節能減排的目的，實現公司利潤、效益最大化。

（1）健全組織體系：項目部應成立節能減排工作領導小組，負責項目節能減排的指導工作，指定專門的部門和人員具體負責節能減排工作。項目經理是節能減排第一責任人，對此項工作負總責。

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（2）建立節能減排考核制度：定期組織人員對各節能減排項目進行考核，考核結果與績效掛鉤，以利提高參與人員的積極性。

（3）建立節能減排標準化工地公示制度：在施工現場的展示區設立節能減排公示牌，公布節能減排主要責任人、工作目標及指標、主要措施。

　　在保證質量、安全等基本要求的前提下，通過科學管理和技術進步，最大限度地節約資源與減少對環境負面影響的施工活動，實現四節一環保(節能、節地、節水、節材和環境保護)。同時積極采用新技術、新材料、新工藝和高能效設備，推行應用示范工程。

　本工程節能減排工作包括以下內容：

　（1）環境保護措施，制定環境管理計劃及應急救援預案,采取有效措施，降低環境負荷，保護地下設施和文物等資源。

　（2）節材措施，在保證工程安全與質量的前提下，制定節材措施。

　（3）節水措施，根據工程所在地的水資源狀況，制定節水措施。

　（4）節能措施，進行施工節能策劃，確定目標，制定節能措施。

　（5）節地與施工用地保護措施，制定臨時用地指標、施工總平面布置規劃及臨時用地節地措施等。

　　4.1 環境保護措施

　　4.1.1 揚塵控制

　　1、運送土方、垃圾、設備及建筑材料等，不污損場外道路。運輸容易散落、飛揚、流漏的物料的車輛，必須采取措施封閉嚴密，保證車輛清潔。施工現場出口應設置洗車槽。

　　2、土方作業階段，采取灑水、覆蓋等措施，達到作業區目測揚塵高度小于1.5m，不擴散到場區外。

　　3、結構施工、安裝裝飾裝修階段，作業區目測揚塵高度小于0.5m。對易產生揚塵的堆放材料應采取覆蓋措施；對粉末狀材料應封閉存放；場區內可能引起揚塵的材料及建筑垃圾搬運采取降塵措施，如覆蓋、灑水等；澆筑混凝土前清理灰塵和垃圾時盡量使用吸塵器，避免使用吹風器等易產生揚塵的設備；機械剔鑿作業時可用局部遮擋、掩蓋、水淋等防護措施；高層或多層建筑清理垃圾應搭設封閉性臨時專用道或采用容器吊運。

　　4、施工現場非作業區達到目測無揚塵的要求。對現場易飛揚物質采取有效措施，如灑水、地面硬化、圍擋、密網覆蓋、封閉等，防止揚塵產生

　　5、構筑物機械拆除前，做好揚塵控制計劃。可采取清理積塵、拆除體灑水、設置隔擋等措施。

　　6、構筑物爆破拆除前，做好揚塵控制計劃。可采用清理積塵、淋濕地面、預濕墻體、屋面敷水袋、樓面蓄水、建筑外設高壓噴霧狀水系統、搭設防塵排柵等綜合降塵。選擇風力小的天氣進行爆破作業。

　　7、在場界四周隔擋高度位置測得的大氣總懸浮顆粒物（TSP）月平均濃度與城市背景值的差值不大于0.08mg/m3。

　　4.1.2 噪音與振動控制

　　1、現場噪音排放不得超過國家標準《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）的規定。

　　2、在施工場界對噪音進行實時監測與控制。監測方法執行國家標準《建筑施工場界噪聲測量方法》（GB12524-90）。

　　3、使用低噪音、低振動的機具，采取隔音與隔振措施，避免或減少施工噪音和振動。

　　4.1.3 光污染控制

　　1、盡量避免或減少施工過程中的光污染。夜間室外照明燈加設燈罩，透光方向集中在施工范圍。

　　2、電焊作業采取遮擋措施，避免電焊弧光外泄。

　　4.1.4 水污染控制

　　1、施工現場污水排放應達到國家標準《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）的要求。

　　2、在施工現場應針對不同的污水，設置相應的處理設施，如沉淀池、隔油池、化糞池等。

　　3、污水排放應委托有資質的單位進行廢水水質檢測，提供相應的污水檢測報告。

　　4、保護地下水環境。采用隔水性能好的邊坡支護技術。當基坑開挖抽水量大于50萬m3時，應進行地下水回灌，并避免地下水被污染。

　　5、對于化學品等有毒材料、油料的儲存地，應有嚴格的隔水層設計，做好滲漏液收集和處理。

　　4.1.5 土壤保護

　　1、保護地表環境，防止土壤侵蝕、流失。因施工造成的裸土，及時覆蓋砂石或種植速生草種，以減少土壤侵蝕；因施工造成容易發生地表徑流土壤流失的情況，采取設置地表排水系統、穩定斜坡、植被覆蓋等措施，減少土壤流失。

　　2、沉淀池、隔油池、化糞池等不發生堵塞、滲漏、溢出等現象。及時清掏各類池內沉淀物，并委托有資質的單位清運。

　　3、對于有毒有害廢棄物如電池、墨盒、油漆、涂料等應回收后交有資質的單位處理，不能作為建筑垃圾外運，避免污染土壤和地下水。

　　4、施工后應恢復施工活動破壞的植被（一般指臨時占地內）。與當地園林、環保部門或當地植物研究機構進行合作，在先前開發地區種植當地或其他合適的植物，以恢復剩余空地地貌或科學綠化，補救施工活動中人為破壞植被和地貌造成的土壤侵蝕。

　　4.1.6 建筑垃圾控制

　　1、制定建筑垃圾減量化計劃，如住宅建筑，每萬平方米的建筑垃圾不宜超過400噸。

　　2、加強建筑垃圾的回收再利用，力爭建筑垃圾的再利用和回收率達到30%，建筑物拆除產生的廢棄物的再利用和回收率大于40%。對于碎石類、土石方類建筑垃圾，可采用地基填埋、鋪路等方式提高再利用率，力爭再利用率大于50%。

　　3、施工現場生活區設置封閉式垃圾容器，施工場地生活垃圾實行袋裝化，及時清運。對建筑垃圾進行分類，并收集到現場封閉式垃圾站，集中運出。