??????? 建筑分類是確定消防安全要求的基礎，主要根據建筑的使用功能、火災危險性、疏散和撲救的難度進行分類，不同類別的建筑采取不同的防火措施，達到既保障建筑的消防安全，又能節約投資的目的。建筑耐火等級的選擇和確定，是建筑防火技術措施中最基本的措施之一，與建筑使用性質、火災危險性大小、建筑的設計層數等緊密聯系，必須與建筑分類相適應。
??????? 一、建筑分類
??????? 建筑分類的方式有許多種，根據建筑防火設計規范：工業建筑包括單層、多層和高層的廠房和倉庫，其中，火災危險性類別分為甲、乙、丙、丁、戊類；民用建筑包括單層、多層和高層的住宅建筑和公共建筑，其中，高層民用建筑的類別分為一類和二類。防火檢查中，主要通過對建筑物的高度、層數、火災危險性、使用性質等進行檢查，核實建筑分類（工業建筑含火災危險性分類）是否符合現行國家工程建設消防技術標準的要求。
??????? （一）檢查內容
??????? 1．建筑高度
??????? 建筑高度是界定建筑是否為高層的依據，建筑高度大于27m的住宅建筑和其他建筑高度大于24m的非單層建筑屬于高層建筑。建筑高度檢查時，需要注意：
??????? （1）建筑屋面為坡屋面時，建筑高度為建筑室外設計地面至檐口與屋脊的平均高度。
??????? （2）建筑屋面為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時，建筑高度為建筑室外設計地面至屋面面層的高度。
??????? （3）同一座建筑有多種形式的屋面時，建筑高度按上述方法分別計算后，取其中最大值。
??????? （4）對于臺階式地坪，當位于不同高程地坪上的同一建筑之間有防火墻分隔，各自有符合規范規定的安全出口，且可沿建筑的兩個長邊設置貫通式或盡頭式消防車道時，可分別確定各自的建筑高度。否則，建筑高度按其中建筑高度最大者確定。
??????? （5）局部突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等輔助用房占屋面面積不大于1/4 時，不需計入建筑高度。
??????? （6）對于住宅建筑，設置在底部且室內高度不大于2.2m 的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大于1.5m 的部分，不計入建筑高度。
??????? 2．建筑層數
??????? 建筑層數按建筑的自然層數確定。建筑層數檢查時，需要注意：
??????? （1）建筑的地下室、半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部設置的高度不超過2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，以及建筑屋頂上突出的局部設備用房、出屋面的樓梯間等，不計入建筑層數內。
??????? （2）當住宅建筑或設置有其他功能空間的住宅建筑中有1層或若干層的層高超過3m時，先對這些層按其高度總和除以3m進行層數折算，余數不足1.5m時，多出部分不計入建筑層數；余數大于等于1.5m時，多出部分按1層計入建筑層數。
??????? 3.生產的火災危險性
??????? 廠房的火災危險性是根據生產中使用或產生的物質性質及其數量等因素進行確定，主要分為甲、乙、丙、丁、戊等五類，具體分類見《消防安全技術實務》第二篇第二章相關內容。廠房火災危險性類別檢查時，需要注意：
??????? （1）同一座廠房或廠房的任一防火分區內有不同火災危險性生產時，廠房或防火分區內的生產火災危險性類別按火災危險性較大的部分確定；當生產過程中使用或產生易燃、可燃物的量較少，不足以構成爆炸或火災危險時，按實際情況確定。例如，機械修配廠或修理車間，雖然使用少量的汽油等甲類溶劑清洗零件，但是因為其數量少，當氣體全部逸出或可燃液體全部氣化也不會在同一時間內使廠房內任何部位的混合氣體處于爆炸極限范圍內。所以，該廠房的火災危險性仍可以按戊類考慮。
??????? （2）火災危險性較大的生產部分占本層或本防火分區面積的比例小于5%或丁、戊類廠房內的油漆工段小于10%，且發生火災事故時不足以蔓延至其他部位或火災危險性較大的生產部分采取了有效的防火措施時，按火災危險性較小的部分確定。
??????? （3）丁、戊類廠房內的油漆工段，當采用封閉噴漆工藝，封閉噴漆空間內保持負壓、油漆工段設置可燃氣體探測報警系統或自動抑爆系統，且油漆工段占其所在防火分區面積的比例不大于20%時，按火災危險性較小的部分確定。例如，在一座汽車總裝廠房中，噴漆工段占總裝廠房的面積比例不足20%，并將噴漆工段采用防火分隔和自動滅火設施保護時，廠房的生產火災危險性類別仍可按戊類劃分。
??????? 4.儲存物品的火災危險性
??????? 倉庫的火災危險性是根據儲存物品的性質和儲存物品中的可燃物數量等因素進行確定，主要分為甲、乙、丙、丁、戊等五類，具體分類見《消防安全技術實務》第二篇第二章相關內容。倉庫火災危險性類別檢查時，需要注意：
??????? （1）同一座倉庫或倉庫的任一防火分區內儲存不同火災危險性物品時，倉庫或防火分區的火災危險性按火災危險性最大的物品確定。例如，同一座倉庫存放有甲、乙、丙三類物品，倉庫就需要按甲類儲存物品倉庫劃分。
??????? （2）丁、戊類物品本身雖屬難燃燒或不燃燒物質，但有很多物品的包裝是可燃的木箱、紙盒、泡沫塑料等。因此，這兩類倉庫，除考慮物品本身的燃燒性能外，還要考慮可燃包裝的數量，在防火要求上應較丁、戊類倉庫嚴格。當可燃包裝重量大于物品本身重量1/4或可燃包裝（如泡沫塑料等）體積大于物品本身體積的1/2時，按丙類確定倉庫的火災危險性。
??????? 5.民用建筑類別
??????? 民用建筑類別是根據建筑高度、使用功能、火災危險性和撲救難易程度進行確定，主要分為住宅建筑和公共建筑兩大類。對于住宅建筑，以建筑高度27m 區分多層和高層住宅，高層住宅建筑中又以54m 劃分一類和二類高層住宅建筑；對于公共建筑，以建筑高度24m 區分多層和高層公共建筑，在高層建筑中又將性質重要、火災危險性大、疏散和撲救難度大的建筑劃分為一類高層公共建筑。具體分類見《消防安全技術實務》第二篇第三章相關內容。民用建筑類別檢查時，需要注意：
??????? （1）宿舍、公寓等非住宅類居住建筑，根據公共建筑的相關要求確定其類別。
??????? （2）對建筑高度大于24m 的單層公共建筑，在實際建筑防火檢查中情況比較復雜，需要根據建筑的主要使用功能部分的層數和建筑高度來確定是多、高層建筑還是單層建筑。當難以區分建筑的主要功能，并且單層部分與多層或高層部分又沒有采用防火墻分開時，則將該建筑確定為多層或高層建筑。