隨著社會經濟和城市建設的快速發展，城市化進程加快，土地資源越來越匱乏，城市高層住宅建筑逐年增多，并成為城市文明協調發展的重要標志。據揚州市消防部門統計，2002年12月，揚州市地區建成使用的10層及10以上的高層住宅僅有6幢，到2007年5月增加到149幢，增長了24倍，另外還有64幢在建。前不久，北京市區一幢高層住宅發生火災，因小區通道被居民私家車占用，消防車無法靠近，受到多家中央媒體的關注。為了吸取教訓，揚州市消防部門未雨綢繆，從2007年5月8日開始，在全市范圍內有針對性地開展了以加強高層住宅消防安全管理為目標的“民安”工程專項整治活動。筆者對揚州經濟開發區轄區內7個居民小區、26幢已投入使用的高層住宅進行了檢查調研，發現了不少消防安全隱患，值得我們相關職能部門思考。
　　
　　從檢查調研的情況來看，發現主要存在以下幾個方面的隱患：
　　
　　一、防火門普遍存在應常閉而不常閉的現象。在檢查的26幢高層住宅中，涉及樓梯61部，其中防煙樓梯4部，封閉樓梯42部，除居民戶門外，共有甲、乙級防火門825樘，其中應常閉而未常閉的就有526樘，占63%，526樘門中存在閉門器損壞的有157個，其中有不少防火門被居民用磚塊等雜物頂住，使防火門處于常開狀態。
　　
　　二、消防設施缺損現象比較嚴重。在檢查的1046個室內消火栓箱中，內部水帶、水槍、栓口等配置不全的就有945個，占總數的90.3%。經了解，其中大多數是由于物管公司為防被盜、丟失而集中保管存放的。有1幢樓內室內消火栓因故障不能出水，其他均能出水，消防水系統運行正常。在檢查的655只疏散指示標志燈中，發現損壞的有127只，占19.3%。26幢建筑中，共有8幢設有火災自動報警系統（包括人防工程），有10幢設有自動噴水滅火系統，檢查發現，有5幢樓火災報警系統存在故障，有1幢樓自動噴水滅火系統存在故障。
　　
　　三、擅自變更，增加了火災隱患。有的入住居民為了自身的利益和圖方便，擅自變更、破壞公共安全設施。按設計要求，部分戶門原為甲級、乙級防火門，但被入住居民擅自變更為普通防盜門的有85樘。通過屋頂的通道門有56個，其中被屋頂住戶或物業公司正常鎖閉的有42個，占75%。部分頂層住戶為了擴大使用面積，占用屋頂公共疏散平臺，搭建違章建筑。更有甚者，擅自改變消防供水、火災報警的管線敷設位置。個別物業管理公司在未按規范要求調整、增加相應消防設施的前提下，將地下人防工程出租給居民作為機動車庫，增加了火災隱患。
　　
　　四、個別建筑消防通道不符合要求。檢查的26幢高層建筑中，有7幢能形成環形消防車道，其余均能沿建筑物的兩個長邊形成消防車道。但部分小區過分強調曲徑通幽的綠化環境，忽視消防通道的要求，有2處消防車道的寬度不足4米，有1處綠化樹木有礙登高消防車的操作。