第四章 火災救援

第四十九條 高層建筑的賓館客房內應當配備手電筒、防煙面具等逃生器材及使用說明。

設置在高層建筑內的賓館、飯店、公共娛樂場所等人員密集場所可以配備緩降器、軟梯、救生袋和防毒面具等避難救生設施。

倡導高層建筑業主或者使用人自備救生繩、口哨、手電筒等自救工具。

第五十條 高層建筑應當按消防技術標準設置消防撲救場地。

消防車道與高層建筑之間、消防撲救場地上空，不得設置妨礙登高消防車操作和影響消防車通行的障礙物。

第五十一條 高層建筑發生火災后，發現火災的人員應當立即撥打119報警，并盡可能告知火情和聯系方式。

任何單位、個人都應當無償為報警提供便利，不得阻攔報警。嚴禁謊報火警。

第五十二條 高層建筑發生火災時，高層建筑管理人必須立即開啟固定消防設施，組織人員疏散，開展初期火災撲救，協助公安消防隊做好火情偵查、人員救助、火災撲救、秩序維護等工作。

第五十三條 公安消防隊在接到火警后，必須立即出警，迅速、準確、安全地趕赴火災現場，救助遇險人員，排除險情，撲滅火災。

第五十四條 公安消防隊出警趕赴火災現場時，在確保安全的前提下，不受行駛速度、行駛方向和指揮信號的限制，其他車輛及行人應當讓行，保證其優先通過。

第五十五條 高層建筑火災現場總指揮根據撲救火災的需要和滅火撲救預案的要求，有權調動公安、交通、供水、供電、通信、醫療救護等單位形成全方位救援。必要時，可以申請調動直升機參與火災救援。

第五十六條 高層建筑火災現場總指揮根據撲救火災的需要，有權決定使用各種水源。

任何單位、個人都應當協助水源供給，滿足現場火災撲救用水需求。

第五十七條 公安機關消防機構應當建立消防無線通信指揮網絡，配備滿足火災撲救的通信設備，必要時依照滅火撲救預案以人工方式保持聯絡，確?；馂默F場通信通暢。

電信部門應當協調火災事故現場的應急通信保障，確保及時、準確地傳達火災事故現場信息和調度指揮命令。

高層建筑管理人應當配備必要的通信工具，協助消防隊做好火場聯絡保障工作。

第五章 法律責任

第五十八條 對違反本規定的行為，法律、法規和規章已有規定的，公安、規劃、建設、房地產、工商、市政等行政主管部門依法實施行政處罰或者行政強制措施。

第五十九條 物業服務企業發現高層建筑業主、使用人影響消防安全的行為，未進行勸阻、制止并報告轄區公安機關消防機構或者公安派出所的，由公安機關消防機構對其直接負責的主管人員和其他責任人員給予警告處罰，并將處理結果函告同級房地產行政主管部門。

第六十條 違反本規定，有下列行為之一的，由公安機關消防機構責令改正，對單位處5000元以上10000元以下罰款，對個人處500元以上1000元以下罰款：

（一）停用消防設施、器材，未采取有效措施確保消防安全和報告轄區公安機關消防機構的；

（二）高層建筑消防控制室無人值守的。

第六十一條 違反本規定，有下列行為之一的，由公安機關消防機構責令改正，對單位處2000元以上5000元以下罰款，對個人處200元以上500元以下罰款：

（一）賓館、餐飲場所的廚房煙道、燃氣管道未定期檢查、清洗和保養的；

（二）高層建筑內賓館、餐飲場所的爐火、煙道等設施與可燃物之間未采取防火隔熱措施的；

（三）高層建筑的賓館客房內未配備手電筒、防煙面具等逃生器材的；

（四）高層建筑內機關、團體、企業、事業等單位的重點崗位人員未按規定參加消防安全培訓的；

（五）設置廣告牌、雨篷等外墻設施妨礙消防排煙和火災撲救的。

第六十二條 高層建筑住宅改建為賓館、餐飲等經營性場所或者庫房，不符合國家工程建設消防技術標準的，由公安機關消防機構責令限期改正；逾期未改正的，對改建單位處10000元以上30000元以下罰款，對改建個人處2000元以上5000元以下罰款。

第六十三條 公安機關消防機構的工作人員在高層建筑消防安全管理中濫用職權、玩忽職守、循私舞弊，尚未構成犯罪的，依法給予處分；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

第六十四條 其他行政主管部門在高層建筑消防安全管理中未履行法定職責的，由上級行政機關或者監察機關責令改正；造成嚴重后果的，對有關責任人員依法給予行政處分；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

第六章 附 則

第六十五條 本規定所稱業主，是指高層建筑房屋的所有權人。

本規定所稱使用人，是指承包、承租或者受委托經營高層建筑房屋的單位或者個人。

本規定所稱高層建筑管理人，是指高層建筑交付使用后，業主自行統一管理的組織、個人，或者接受業主委托對消防安全工作進行統一管理的物業服務企業。

第六十六條 本規定自2009年12月1日起施行。