(2)嚴格認真地審查建筑節能專項施工方案和技術措施
　　建筑節能工程開工前,總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施,提出審查意見。在節能建筑施工中,很多重點部位、關鍵工序大量采用了新材料、新工藝、新技術和新設備。按照規范要求,施工單位都應報送相應的施工工藝措施和確保工程質量的措施。如節能外窗構造節點施工措施、節能屋面保溫防水層施工措施以及新型采暖空調設備的安裝施工措施等。
　　(3)進度控制
　　首先，要求施工單位根據合同要求，提出分項工程進度計劃，監理部對總進度計劃審查認可，或提出修改意見；督促施工單位按時提交月、旬、周施工進度計劃，分析、比較工程進度情況，以達到按計劃施工的目的。其次，為了保證工程總進度計劃的實現，定期召開關于工程進度專題會議，對進度問題提出監理意見；當發現實際進度落后于計劃進度時，及時下發監理工程師通知單，督促施工單位做好調整計劃進度工作，同時要求其采取積極有效措施以確保調整后的進度計劃的落實。
　　(4)施工工藝控制
　　監理人員嚴格按照如下的施工工藝流程進行工序控制：結構基層處理→吊垂直線、彈控制線、貼餅→復測基層平整度→涂刷界面砂漿→抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料→保溫層驗收→抹水泥抗裂砂漿隨即抹壓涂塑耐堿玻纖網格布→抗裂防護層驗收→涂刷高分子乳液彈性底層涂料→刮抗裂柔性耐水膩子→涂料施工。同時，嚴格工序驗收制度,對未經監理驗收或驗收不合格的工序,不得進入下道工序的施工,以保證各個工序質量處在監控狀態。對施工單位按規范要求劃分的建筑節能分項工程及檢驗批進行驗收,及時審核和檢查節能隱蔽、工程檢驗批和分項工程質量驗評資料。
　　(5)加強事后控制
　　做好事后控制,絕不放過一個安全隱患、質量隱患或不合格項,嚴把質量驗收關。節能工程施工完成后施工單位事先進行自查與復驗合格,提出質量驗收申請報監理單位驗收報告。由監理單位總監理工程師組織各專業監理工程師進行質量驗收。
　　(1)對每個檢驗批施工質量予以檢查驗收,審核報驗資料并實測實量、觀感檢查。必須在主控項目全部合格,一般項目檢查點合格率達到90%以上的前提下,才能簽字認可;(2)對分項工程質量進行審核驗收簽字;(3)對分部工程質量進行驗收,審查質量控制資料、安全和功能檢驗資料,并抽查其主要功能,觀感質量狀況,在確認該分項工程質量合格后方可簽字認可;(4)建筑節能工程竣工后,隨同單位工程一并進行竣工驗收;(5)編制的單位工程質量評估報告中應闡明貫徹建筑節能標準的實施情況。存在不合格質量問題提出書面整改通知單,施工單位整改合格回復后,由各專業監理工程師進行復驗,均達到合格要求后,報建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。建筑節能工程完工后,對節能分部工程進行專項質量評估,并經項目總監理工程師和監理單位有關負責人審核、簽字、蓋章,做好建筑節能監理工作總結。要做好建筑節能有關工作用表及資料的收集、整理,建筑節能專項驗收資料應當單獨組卷歸檔保存。
　　5.結語
　　隨著建筑節能措施的不斷推廣深入，節能工程監理的業務水平也在不斷的提高。通過事前準備、事中控制、事后驗收等一系列措施方法，使施工過程中各主要環節、主要工序處于受控制狀態，可及時發現問題解決問題。通過控制的程序化、標準化和科學化，做好質量的過程控制，從而圓滿的完成建筑節能工程監理任務。
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