第十八條　建設單位應當在工程竣工驗收前, 組織民用建筑節能專項驗收,并將建筑節能實施情況和驗收文件在工程現場和銷售場所公示，同時將有關驗收文件向建設行政主管部門備案。建筑節能專項驗收不合格的，建設單位應當整改，并重新組織建筑節能專項驗收。

　　建設單位在民用建筑節能專項驗收過程中有違反建筑節能管理規定的, 或者專項驗收沒有通過的，不得進行工程竣工驗收。

　　第十九條　房地產開發企業在銷售商品房時，應當向買受人明示所售房屋的節能措施及保護要求、節能工程質量保修期等基本信息，并在房屋買賣合同、住宅使用說明書、住宅質量保證書中予以載明。

　　第二十條　鼓勵建設單位進行節能建筑能效評估，并將建筑能耗指標在建筑物的顯著位置予以標識。

　　第二十一條　民用建筑所有人或者使用人在對已采取節能措施的民用建筑進行使用、裝修、改造和維護時，不得擅自改變建筑物的節能維護體系，降低建筑節能標準。

　　第二十二條　建筑物照明工程應當合理選擇照度標準、照明方式、控制方式并充分利用自然光，選用節能型產品，降低照明電耗，提高照明質量。

　　建筑物的走廊、樓梯間、廁所等公共部位，應當安裝使用自動控制的節能燈具。

　　第二十三條　鼓勵建筑物外墻圍護結構采用墻體自保溫體系，住宅建筑的分戶墻、公共建筑的分隔墻采取保溫節能措施。

　　第二十四條　建設單位、設計單位在保證建筑物質量和使用功能的前提下，應當應用成熟的太陽能、地熱能和其他可再生能源以及其他節能技術、產品。

　　新建12層及12層以下的居住建筑和新建、改建、擴建賓館、酒店、醫院等有熱水需求的公共建筑，應當統一設計和安裝太陽能熱水系統。不采用太陽能熱水系統的，建設單位、設計單位應當共同向建設主管部門提出書面原因，由建設主管部門組織專家論證評估。未經論證評估或者論證評估未予通過的，不得違反建筑節能標準和本辦法規定擅自設計、施工。

　　鼓勵新建高層居住建筑采用太陽能供熱系統。

　　第二十五條　政府相關部門應當制定并落實相關優惠政策，安排建筑節能專項資金，支持建筑節能活動，鼓勵建設節能建筑、既有建筑節能改造及建筑節能產業發展。

　　第二十六條　既有建筑節能改造應當以公共建筑改造為重點，實行行政強制推行與市場引導相結合。其他未達到現行建筑節能強制性標準和技術規范的民用建筑，應當逐步進行節能改造。

　　既有公共建筑進行二次裝修時，應當執行建筑節能標準、規范。

　　第二十七條　既有建筑實施節能改造前，其節能技術改造方案應當報建設行政主管部門備案。

　　第二十八條　鼓勵多元化、多渠道投資民用建筑的節能改造，投資人可以分享民用建筑節能改造所獲得的收益。

　　鼓勵采用建筑合同能源管理和建筑節能投資擔保機制進行既有建筑節能改造。

　　第二十九條　公共建筑的各用能部分應當進行能耗分項計量和監控。對建筑用能超標的，應當責令建筑物所有人限期治理；逾期不治理或者治理達不到要求的，應當實施強制性節能改造。

　　第三十條　使用空調采暖、制冷的公共建筑實行室內溫度控制制度。除特殊用途外，夏季室內空調溫度設置不得低于26攝氏度，冬季室內空調溫度設置不得高于20攝氏度。

　　第三十一條 違反本辦法規定，法律、法規和規章已有處罰規定的，從其規定。

　　第三十二條　違反本辦法規定，有下列行為之一的，由建設行政主管部門責令改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款：

　?。ㄒ唬┙ㄔO單位未將工程建筑節能實施情況和有關驗收文件在工程現場或者銷售場所公示，或者公示內容不符合建筑物實際情況的；

　?。ǘ┓康禺a開發企業在銷售商品房時，未將所售房屋的節能措施及保護要求、節能工程質量保修期等基本信息在商品房買賣合同、住宅使用說明書、住宅質量保證書中予以載明的。

　　第三十三條　違反本辦法規定，建設、設計、施工單位在建筑物中采用禁止采用的建筑材料、用能系統、施工工藝和技術的，由建設行政主管部門責令限期改正，并處以5000元以上3萬元以下的罰款。

　　第三十四條　違反本辦法規定，既有建筑實施節能改造前，未將其節能技術改造方案報建設行政主管部門備案的，由建設行政主管部門責令改正。

　　第三十五條　違反本辦法規定的行為及在民用建筑節能中弄虛作假或以節能作虛假宣傳的，一經查實，應當記入企業信用檔案，并向社會公示。

　　第三十六條　使用集中空調系統的工業建筑節能管理可參照本辦法執行。

　　第三十七條　本辦法自2008年5月1日起施行。