一. 工程概況：
        工程名稱：綠地中央廣場五期二標段及綠地小學
        建設單位：綠地集團呼和浩特置業有限公司
        監理單位：內蒙古廣譽監理建設責任有限公司
        施工單位：上海云峰建設有限公司
        本工程進入冬季前，工程需進行越冬維護。
        二、工程冬季施工界限：
        根據今年氣象觀測資料，2014年11月初進入越冬維護期。到明年的4月1日，視天氣氣溫情況開始復工。
        三、越冬維護措施：
        為防止建筑物在越冬期間遭到破壞，以致影響建筑物的使用功能和壽命，特制定以下措施：
        1、越冬維護原則：
        （1）在制定越冬維護措施之前，應認真檢查核對有關工程地質、水文資料、氣溫資料以及地基土的凍脹特征和最大凍結深度。
        （2）施工場地和建筑物周圍應做好排水，不得使地基和基礎被水浸泡。防止地基土凍脹，土的凍脹性和含水率有關，含水率越大，凍害越嚴重，所以切斷水源、泄水、排水十分重要。
        （3）冬期維護所用的材料設備（電暖氣等）必須在冬季來臨前進入現場，并確保質量要求。
        （4）供水、供熱系統試水、試壓后，如不能立即投入使用，在入冬前應將系統內的存積水排凈。
        （5）為保證建筑物順利越冬，必須經常收聽天氣預報必要時與氣象部門聯系，不定期索取氣象數據，作為采取必要的技術措施的依據。
        （6）建立和健全越冬維護的組織機構，這是越冬維護的組織保證，每天安排人員值班，并進行測溫。（越冬維護組織機構見附表）
        （7）所有停、緩建工程均應由施工單位、建設單位和工程監理部門，對已完工程在入冬前進行檢查和評定，并作好記錄，存入工程檔案，復工時進行核查，發現疑點及時研究處理。
        （8） 停、緩建工程復工時，應先按圖紙對標高、軸線進行復測，并與原始記錄對應檢查，當偏差超出允許限值時，應分析原因提出處理方案，經與設計、建設、監理單位等各方商定后，方可恢復施工。
        2、 維護部位：
        2.1基礎梁側面及蓋板上表面；
        2.2施工和生活用水管線等；
        2.3施工工序剩余材料機具設備的維護；
        2.4樓梯口、預留洞口、車庫入口支撐等。
        3、 維護方案及相應措施：
        （1）保溫材料的準備
        保溫材料的選擇，根據其使用部位大致分為：
        1) 混凝土表面覆蓋保溫：選用隔氣性能好的塑料薄膜、保溫性能好的巖棉氈、、稻草編織的草簾等。（草簾由于易燃、易散開，須用玻璃絲布包裝后使用）
        2) 車庫外墻的保溫：選用聚苯乙烯泡沫板等。
        3) 小車、灰漿桶機具、混凝土泵等機械保溫：選用聚苯乙烯泡沫板等。
        4) 風檔、暖棚保溫：選用帆布篷。
        （2）維護措施：
        ① 外墻外側按設計要求鋪貼苯板保溫。
        ② 底板處維護：稻草編織的草簾滿鋪保溫，上蓋塑料布一層后用6×9木方壓實，木方間距不大于1.5m。
        ③ 樓梯口、頂板水平的扶梯洞口車庫坡道入口和預留洞口：采用60厚跳板先滿鋪設于洞口范圍，然后用袋裝珍珠巖再鋪于其上，高度450㎜，鋪塑料布上用50㎜砂壓實。人員上下出入口中留設1000Χ1000mm可活動可翻蓋的洞口。
        ④ 塔吊基礎防護：塔吊基礎埋深均埋入防凍層以下。
        ⑤ 施工用水管線在停工前先關閉總閥然后放掉其管內殘存施工用水。生活用水不用的關閉閥門，繼續使用的管路，直接引入室內取暖的房間內。上下水管做好保溫措施。
        ⑥施工工序剩余材料的越冬維護：鋼筋嚴防冰雪，以免化凍銹蝕，要求雪后及時將冰雪清除。木支撐、木模板拆后及時運離施工現場。其它料具存放于倉庫中，。
        ⑦ 機電設備維護：集中放置于指定場地內，上面覆蓋好苫布，防雨雪侵蝕。
        ○8機械設備在入冬前應結合保養計劃普遍進行一次換季保養，檢查全部技術性能狀態。
        ○9混凝土泵均使用汽車泵。
        ○10對于混凝土的養護，在氣溫高于0℃以上時，我們采用自然養護方式。當大氣溫度低于-3℃且高于-15℃時，我們采用蓄熱法進行養護即覆蓋塑料薄膜和麻袋方法進行養護，-3℃至-8℃時采用薄膜和麻袋進行養護，-9℃至-15℃時采用薄膜和麻袋進行養護。
        ○11排除現場積水，對現場進行必要的修整，截斷流入現場的水源，做好排水措施，消除現場生活用水造成場地結凍現象。
        ○12施工場地積雪清掃后，積雪不應堆放在機電設備、構件堆放場地附近，保證貨物運輸、消防道路的暢通。
        ○13基礎梁等混凝土收光時，為避免因溫度過低造成混凝土表面凍結，應隨收光隨覆蓋，并蓋上草墊子等保溫保濕材料進行保溫養護。
        ○14鋼筋在工程完工時對于多余的原材料都進行統一堆放，在材料上蓋上苫布等保溫材料。同時再在苫布上蓋上模板，用釘子封住，使鋼筋上不存在積雪，積水。對于出樓面柱鋼筋，統一用塑料薄膜及膠帶密封，避免鋼筋生銹等。
        四、冬季工程越冬安全消防措施：
        加強冬季施工安全檢查，內容為安全措施的執行情況和安全生產設施裝備。發現違章作業和不安全因素，及時整改。
        ①留守人員及時清掃場內道路積雪。
        ②留守人員日夜輪流值班，嚴禁無關人員入內。
        ③施工現場除配電室、門衛室供電外，切斷其它用電設備電源，防止冰雪中斷線路造成觸電事故。
        ④一級電箱及各配電箱由持證電工負責維護管理。
        冬季工程越冬安全消防措施如下：
        1、現場用電：加強冬季采暖用電的統一管理，不經工地專業維護電工和項目部審批不得隨意私自接電。宿舍內應嚴禁使用電爐取暖或亂拉亂接電線，如采用電熱毯時 必須由項目經理部安排電工統一按標準接線。如發現有亂拉亂扯不經審批同意私下亂接電線者，將給予相應的經濟處罰，嚴重者追究后果責任。
        現場除主電纜外其余設備用電電纜全部拆除，門衛室除照明用電外其余用電設施拆除，門衛室采用火爐采暖，為了防止煤氣中毒，只能用木材為燃料。
        2、值班人員宿舍如采用煤爐取暖必須保持室內通風，以防止煤氣中毒。
        3、冬季越冬防護，我們要做好防火工作。成立冬施維護領導機構，定期對維護情況進行檢查，機構由6人組成，值班室一間，倉庫一間，廚房一間。每班值班值勤做好交接班記錄和檢查的問題。
        冬季里，天干物燥，存在嚴重的安全隱患，我們在各樓層的固定位置都設置了滅火器。施工現場的木料和冬季施工的保溫材料要遠離火源堆放，施工時嚴禁在施工現場吸煙，施工現場要配備必要的防火砂、防火桶和滅火器。
        加強用火點的控制，制定用火管理制度，對宿舍和辦公室進行定期檢查，經工地項目部有關領導審批且檢查合格后，方可點火。在生火時注意外面要有人監護查看內部情部，嚴防一氧化碳中毒，發生火險及時撥打報警電話119，如發生中毒事件及時撥打電話120進行急救。
        4、加強“四口”（樓梯口以及施工洞口）及臨邊作業區的防護，如：頂板邊緣部位為重點防護對象。要求該部位必須設好防欄和防護網。
        5、氧氣瓶應有防震膠圈，旋緊安全鋼罩，凍結時應用熱水加熱，不準用火烤，乙炔氣管用后需清除管內積水，膠管防止回水的裝置遭凍結時，應用熱水或蒸汽加熱解凍，嚴禁用火烤。
        6、同時我們也要做好防盜工作。隨著冬季的進入，小偷也會更加活躍，加上天氣寒冷，夜間的值班人員也懶于出門巡邏，放松警惕感等各方面因素，給我們的施工現場財產的安全帶來了嚴重的安全隱患。
        為此，留守人員在現場應該要加強警力，并且項目負責人要不定時間的進行查看警衛班的人員是否到位，是否在巡邏。可以在庫房處圈養看門犬，必要時可以安裝防盜監控設備。
        五、留守人員的職責
        工地現場留守人員必須掌握如下工作要點：
        （1） 了解當天的天氣預報和測溫人員的測溫報告。做出天氣突變的防范措施，做好各種物資材料的防護工作等。
        （2）檢查保溫措施的實施情況。
        （3）檢查冬期的安全措施執行情況。重點是：電氣設備使用、明火使用是否符合規定；木材堆放場地是否存在安全隱患等情況。
        （4） 抓好冬期始末階段的防凍保溫和安全措施的如期實施。在化凍階段，應著重檢查架子、機具設備、構件堆放場地的變化；槽坑邊坡是否發生坍塌，及時采取措施。
        （5）現場火源，要加強管理；使用天燃氣、煤氣時，要防止爆炸；使用焦炭爐，煤爐或天燃氣、煤氣時，應注意通風換氣，防止煤氣中毒。
        （6）電源開關，控制箱等設施要上鎖，并設專人管理。
        （7）項目部每天晚上必須派專人值班巡檢（特別是煤爐的取暖情況）。現場指派專人看護現場，保證24小時有巡邏人員，且整個小區的所有看護人員形成整體聯動看護。