1 總  則

1.1 為提高住宅工程質量，克服住宅工程質量通病，規范住宅工程質量通病防治（以下簡稱通病防治）工作，制定本導則。

1.2 本導則適用于本市行政區域內新建的住宅工程。

1.3 本導則是結合本地區住宅工程質量實際，對住宅工程存在的裂縫、滲漏等質量通病進行有效的控制。

1.4 在住宅工程的設計、施工和監理等建設過程中，除執行國家有關法律、法規和工程技術標準等規定外，還應執行本導則。

2 基本規定

2.1 通病防治由建設單位住組織實施，參建各方質量責任主體應按各自職責履行《導則》的規定。

2.2 通病防治所發生的相關費用應列入工程概預算。

2.3 施工圖審查機構應重視審查通病防治的設計措施，并將其列入審查內容。

2.4 工程質量監督機構應將通病防治列入監督重點。

2.5 住宅工程竣工驗收是除執行現有法律、法規和工程技術標準所規定的以外，還應提供下列相關資料：

2.5.1 由參建各方會簽的《住宅工程質量通病防治任務.