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消防安全制度與消防安全操作規程匯編

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消防安全制度與消防安全操作規程匯編
 
目錄
第一部分：消防安全管理制度
（一）消防安全教育、培訓制度
（二）防火巡查、檢查制度©©
（三）安全疏散設施管理制度
（四）消防控制中心管理制度
（五）消防設施、器材維護管理制度
（六）火災隱患整改制度
（七）用火、用電安全管理制度
（八）易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度
（九）義務消防隊組織管理制度
（十）滅火和應急疏散預案演練制度
（十一）燃氣和電氣設備的檢查和管理制度
（十二）消防安全工作考評和獎懲制度
第二部分  消防安全操作規程
（一）消防器材使用操作規程
（二）消防安全崗位操作規程
（三）易燃、易爆庫安全要求
（四）電焊工消防安全操作規程
（五）氣焊（割）工消防安全操作規程
（六）火警火災應急處理標準作業規程
（七）消防泵房安全操作規程
（八）消防設備操作規程
（九）消防設備安全操作規程
（十）二氧化碳滅火器的維修操作規程
（十一）滅火器操作規程及管理
（十二）消防泵操作規程
（十三）防毒面具的安全使用規程
 
第一部分：消防安全管理制度
（一）消防安全教育、培訓制度 
1、每年以創辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。 
2、定期組織員工學習消防法規和各項規章制度，做到依法治火。 
3、各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。 
4、對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。 
5、對新員工進行崗前消防培訓，經考試合格后方可上崗。 
6、因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓。 
7、消控中心等特殊崗位要進行專業培訓，經考試合格，持證上崗。 
（二）防火巡查、檢查制度 
1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。 
2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進行防火巡查。每月對單位進行一次防火檢查并復查追蹤改善。 
3、檢查中發現火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并按照規定，要求有關人員在記錄上簽名。 
4、檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門，各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知，若發現本單位存在火災隱患，應及時整改。
5、對檢查中發現的火災隱患未按規定時間及時整改的，根據獎懲制度給予處罰。 
（三）安全疏散設施管理制度 
1、單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。 
2、應按規范設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。 
3、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態，并定期組織檢查、測試、維護和保養。 
4、嚴禁在營業或工作期間將安全出口上鎖。 
5、嚴禁在營業或工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。 
（四）消防控制中心管理制度 
1、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。 
2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。 
3、按時交接班，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的交接手續。無交接班手續，值班人員不得擅自離崗。 
4、發現設備故障時，應及時報告，并通知有關部門及時修復。 
5、非工作所需，不得使用消控中心內線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。 
6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續。 
7、發現火災時，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。 
（五）消防設施、器材維護管理制度 
1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完好。 
2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。 
3、消防設施和消防設備定期測試： 
（1）煙、溫感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。 
（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。 
（3）正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。 
（4）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。 
（5）其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。 
4、消防器材管理： 
（1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。 
（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態。 
（3）對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。 
（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。 
（六）火災隱患整改制度 
1、各部門對存在的火災隱患應當及時予以消除。 
2、在防火安全檢查中，應對所發現的火災隱患進行逐項登記，并將隱患情況書面下發各部門限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄。 
3、在火災隱患未消除前，各部門應當落實防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災隱患應當提出解決方案，及時向單位消防安全責任人報告，并由單位上級主管部門或當地政府報告。 
4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應當在規定的期限內改正并寫出隱患整改的復函，報送公安消防機構。 
（七）用火、用電安全管理制度 
1、用電安全管理： 
(1)嚴禁隨意拉設電線，嚴禁超負荷用電。 
(2)電氣線路、設備安裝應由持證電工負責。 
(3)各部門下班后，該關閉的電源應予以關閉。 
(4)禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。 
2、用火安全管理： 
（1）嚴格執行動火審批制度，確需動火作業時，作業單位應按規定向消防工作歸口管理部門申請“動火許可證”。 
（2）動火作業前應清除動火點附近5米區域范圍內的易燃易爆危險物品或作適當的安全隔離，并向保衛部借取適當種類、數量的滅火器材隨時備用，結束作業后應即時歸還，若有動用應如實報告。 
（3）如在作業點就地動火施工，應按規定向作業點所在單位經理級(含)以上主管人員申請，申請部門需派人現場監督并不定時派人巡查。離地面2米以上的高架動火作業必須保證有一人在下方專職負責隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。 
（4）未辦理“動火許可證”擅自動火作業者，本單位人員予以記小過二次處分，嚴重的予以開除。 
（八）易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度 
1、易燃易爆危險物品應有專用的庫房，配備必要的消防器材設施，倉管人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任。 
2、易燃易爆危險物品應分類、分項儲存?；瘜W性質相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學物品，應分庫存放。 
3、易燃易爆危險物品入庫前應經檢驗部門檢驗，出入庫應進行登記。 
4、庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛之間不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱的間距不小于零點五米，主要通道的寬度不小于二米。 
5、易燃易爆危險物品存取應按安全操作規程執行，倉庫工作人員應堅守崗位，非工作人員不得隨意入內。 
6、易燃易爆場所應根據消防規范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆設施的維護保養工作。 
（九）義務消防隊組織管理制度 
1、義務消防員應在消防工作歸口管理部門領導下開展業務學習和滅火技能訓練，各項技術考核應達到規定的指標。 
2、要結合對消防設施、設備、器材維護檢查，有計劃地對每個義務消防員進行輪訓，使每個人都具有實際操作技能。 
3、按照滅火和應急疏散預案每半年進行一次演練，并結合實際不斷完善預案。 
4、每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優秀給予表彰。 
5、不斷總結經驗，提高防火滅火自救能力。 
（十）滅火和應急疏散預案演練制度 
1、制定符合本單位實際情況的滅火和應急疏散預案。 
2、組織全員學習和熟悉滅火和應急疏散預案。 
3、每次組織預案演練前應精心開會部署，明確分工。 
4、應按制定的預案，至少每半年進行一次演練。 
5、演練結束后應召開講評會，認真總結預案演練的情況，發現不足之處應及時修改和完善預案。 
（十一）燃氣和電氣設備的檢查和管理制度 
1、應按規定正確安裝、使用電器設備，相關人員必須經必要的培訓，獲得相關部門核發的有效證書方可操作。各類設備均需具備法律、法規規定的有效合格證明并經維修部確認后方可投入使用。電氣設備應由持證人員定期進行檢查(至少每月一次)。 
2、防雷、防靜電設施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。 
3、電器設備負荷應嚴格按照標準執行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試。 
4、各類線路均應以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設備及線路均應定期檢修，隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。 
5、未經批準，嚴禁擅自加長電線。各部門應積極配合安全小組、維修部人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測后投入使用。 
6、電器設備、開關箱線路附近按照本單位標準劃定黃色區域，嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。 
7、設備用畢應切斷電源。未經試驗正式通電的設備，安裝、維修人員離開現場時應切斷電源。 
8、除已采取防范措施的部門外，工作場所內嚴禁使用明火。 
9、使用明火的部門應嚴格遵守各項安全規定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。 
10、場所內嚴禁吸煙并張貼禁煙標識，每一位員工均有義務提醒其他人員共同遵守公共場所禁煙的規定。 
（十二）消防安全工作考評和獎懲制度 
1、對消防安全工作作出成績的，予以通報表揚或物質獎勵。 
2、對造成消防安全事故的責任人，將依據所造成后果的嚴重性予以不同的處理，除已達到依照國家《治安管理處罰條例》或已夠追究刑事責任的事故責任人將依法移送國家有關部門處理外，根據本單位的規定，對下列行為予以處罰： 
（1）有下列情形之一的，視損失情況與認識態度除責令賠償全部或部分損失外，予以口頭告誡： 
A、使用易燃危險品未嚴格按照操作程序進行或保管不當而造成火警、火災，損失不大的； 
B、在禁煙場所吸煙或處置煙頭不當而引起火警、火災，損失不大的； 
C、未及時清理區域內易燃物品，而造成火災隱患的； 
D、未經批準，違規使用加長電線、用電未使用安全保險裝置的或擅自增加小負荷電器的； 
E、謊報火警； 
F、未經批準，玩弄消防設施、器材，未造成不良后果的； 
G、對安全小組提出的消防隱患未予以及時整改而無法說明原因的部門管理人員； 
H、阻塞消防通道、遮擋安全指示標志等未造成嚴重后果的。 
（2）有下列情形之一的，視情節輕重和認識態度，除責令賠償全部或部分損失外，予以通報批評： 
A、擅自使用易燃、易爆物品的； 
B、擅自挪用消防設施、器材的位置或改為它用的； 
C、違反安全管理和操作規程、擅離職守從而導致火警、火災損失輕微的； 
D、強迫其他員工違規操作的管理人員； 
E、發現火警，未及時依照緊急情況處理程序處理的； 
F、對安全小組的檢查未予以配合、拒絕整改的管理人員。 
（3）對任何事故隱瞞事實，不處理、不追究的或提供虛假信息的，予以解聘。 
（4）對違反消防安全管理導致事故發生(損失輕微的)，但能主動坦白并積極協助相關部門處理事故、挽回損失的肇事者或責任人可視情況予以減輕或免予處罰

第二部分  消防安全操作規程
（一）消防器材使用操作規程
1、手提式干粉滅火器使用 
在距離火焰5米左右處使用。先拔下保險銷，一只手握住噴嘴，另一只手緊握壓把和提把，用力下壓，干粉即噴出。將噴嘴對準火焰的根部左右擺動。干粉滅火器在噴粉過程中要始終保持直立狀態，不能橫臥或顛倒使用。
2、推車式干粉滅火器使用
推車式干粉滅火器由2人操作。先將其推至距燃燒物10米左右，一人負責放下膠管卷盤，手持噴槍對準燃燒區，另一人則撕掉小鉛塊后，用力提起提環，當干粉噴出時，將射流對準火焰根部噴射即可滅火。
注意事項：應在上風口噴射干粉，并且在撲救液體火災時，注意射流和液面夾角不能太大，否則會使液體濺起，引起更大火災。
3、室內消防栓使用
首先，打開消防栓箱，取出水帶，將水帶向火方向甩開，一頭接消防栓，另一頭接水槍。接下來逆時針旋轉消防栓手輪，出水滅火。
4、室外消防栓使用
首先將水帶向著火方向鋪開，然后用專用扳手打開消防栓端蓋，將消防水帶一端接到消防栓接口上，另一端接水槍，準備好后，再用專用扳手將消防栓開關打開放水滅火。
（二）消防安全崗位操作規程
1、消防安全管理人員每月檢查一次消火栓、消防泵、滅火器等消防器材，確保全部消防器材安全有效。 
2、每年6～7月份組織一次本公司全員參加的消防演習一次，使全體職工了解相關消防安全知識，確保每位職工都能熟練運用各種消防器具。
3、每季度由消防中心檢查一次公司庫區內的地上消火栓。
4、每周手動演練啟動一次消防泵，并指派專人經常查看消防泵的發動機油量是否符合規定，冷卻水是否加滿，出水口閥是否關閉，消防水帶有無破損口。
5、消防水池中消防儲備水保證平時不被動用，水量不夠及時補充，使用后的補給恢復時間不超過48小時。經常檢查水池壁有無滲漏現象，冬天應檢查消防水是否結冰，發現結冰及時清除冰塊。
6、滅火器按要求定期檢驗、充裝，發現破損無法使用及時更新補充，確保各種滅火器具安全有效。
7、消防桶、消防锨、消防沙等其他消防器材由消防安全員專門管理。
（三）易燃、易爆庫安全要求
1． 易燃易爆倉庫應遠離其它建筑物，通風要良好。倉庫周圍應有圍墻并裝置大門。嚴禁無關人員進入倉庫。 
2． 倉庫工作人員必須了解所管物品的安全知識。嚴禁煙火，不準把火種、易燃物品和鐵器等帶入庫內。
3． 易燃易爆物品必須分別存放在專用倉庫中，不得隨意亂放。存放電石應注意防潮。
4． 庫內不得同時存放性質相抵觸的爆炸物品和其它物品，亦不得超過規定的儲存數量。
5． 倉庫必須建立定期檢查制度，對過期變質的易燃易爆物品要及時處理。
6． 嚴禁在倉庫內住宿、開會。收發物品要有嚴格的登記手續。
7． 必須配備充分、完好、合用的消防器材并放置在明顯方便的地方。
8． 倉庫內不準用一般的電機、電氣設備、必須按設計規范采用密閉防爆型設備。并要定期檢查，確保安全，倉庫人員不得拆卸。
9． 予警系統必須良好，并定期檢查，確保有效。
10． 運送各種易燃、易爆物品時，蓋要擰緊，容器要豎直放穩。運送人員禁止吸煙，沿途須距離火種5米以外。運送電石時，先要把桶蓋松開放出氣體，中途注意防潮，雨天不準裝運電石。
11． 各種壓力氣瓶的存放、使用和運輸，必須遵守國家《氣瓶安全監察規程》。
（四）電焊工消防安全操作規程
1、電焊工首先必須持證上崗，辦理動火手續，嚴格操作規程，各種焊機應在規定的電壓下使用，
2、電焊前應檢查焊機的電源線的絕緣是否良好，焊機應避雨雪、潮濕，放置在干燥處。
3、焊機、導線、焊鉗等接點應采用螺栓或螺母擰接牢固。
4、焊機二次線路及外殼必須接地良好，接地電阻不小于1MΩ（ 歐）。
5、開啟電開關時要一次推到位，然后開啟電焊機；停機時先關焊機再關電源開關；移動焊機時應先停機斷電。
6、焊接中突然停電，應立即關好電焊機；焊條頭不得亂扔，應放在指定的安全地點。
7、電弧切割或焊接有色金屬及表面涂有油品等物件時，作業區環境應良好，人要在上風處。
8、作業中注意檢查電焊機及調節器，溫度超過60 °C應冷卻。
9、發現故障、電線破損、熔絲一再燒斷應停機維修或更換。
10、電焊時的二次電壓不得偏離60——80V（伏）。
（五）氣焊（割）工消防安全操作規程
1、檢查乙炔、氧氣瓶、橡膠軟管接頭、閥門等可能泄露的部位是否良好，焊炬上有無油垢，焊（割）炬的射吸能力如何。
2、氧氣瓶、乙炔氣瓶應分開放置，間距不得少于5米。作業點宜備清水，以備及時冷卻焊咀。
3、使用的膠管應為經耐壓實驗合格的產品，不得使用代用品、變質、老化、脆裂、漏氣和沾有油污的膠管，發生回火倒燃應更換膠管，可燃、助燃氣體膠管不得混用。
4、當氣焊（割）炬由于高溫發生炸鳴時，必須立即關閉乙炔供氣閥，將焊（割）炬放入水中冷卻，同時也應關閉氧氣閥。
5、焊（割）炬點火前，應用氧氣吹風，檢查有無風壓及堵塞、漏氣現象。
6、對于射吸式焊割炬，點火時應先微開焊炬上的氧氣閥，再開啟乙炔氣閥，然后點燃調節火焰。
7、使用乙炔切割機時，應先開乙炔氣，再開氧氣；使用氫氣切割機時，應先開氫氣，后開氧氣。
8、作業中。當乙炔管發生脫落、破裂、著火時，應先將焊機或割炬的火焰熄滅，然后停止供氣。
9、當氧氣管著火時，應立即關閉氧氣瓶閥，停止供氧。禁止用彎折的方法斷氣滅火。
10、進入容器內焊割時，點火和熄滅均應在容器外進行。
11、熄滅火焰、焊炬，應先關乙炔氣閥，再關氧氣閥；割炬應先關氧氣閥、再關乙炔及氧氣閥門。
12、當發生回火，膠管或回火防止器上噴火，應迅速關閉焊寬慰上的氧氣閥和乙炔氣閥，再關上一級氧氣閥和乙炔氣閥門，然后采取滅火措施。
13、橡膠軟管和高熱管道及高熱體、電源線隔離、不得重壓。
14、氣管和電焊用的電源導線不得敷設、纏繞在一起。
（六）火警火災應急處理標準作業規程
1.0目的
規范火警、火災的處理程序和方法，確?；鹁?、火災得到及時有效的控制和處理。
2.0適用范圍
適用于物業管理公司轄區內火警、火災的應急處理。
3.0職責
3.1主管經理負責監督及抽查培訓實施情況，驗證培訓效果及對外聯系培訓教師。
3.2保安部主管負責制定年度培訓計劃，并負責具體組織實施。
3.3保安部負責協助消防管理中心組織滅火撲救。
4.0程序要點
4.1報警與確認。
4.1.1火警信息?；鹁畔⒖梢允牵?
a)消防控制中心接收的火警信號(包括燈光、音響、消防主機顯示屏顯示)；
b)保安、治安分隊執勤和巡邏中發現的火警；
c)住戶的報警。
4.1.2火警信息的確認。根據火警信息來源不同，火警信息確認可以是：
a)消防控制中心從自動報警裝置系統接收的火警信息，應立即用對講機/電話通知機電維修部當值電工(或附近保安員)趕赴預警現場確認是否由于自動報警裝置系統誤動發出的信息或有人違章(如燒紙、施工、向探頭噴煙)引起的報警，若屬于非誤報，則應查明預報原因，追蹤煙霧來源，確認中應隨時保持與消防控制中心的聯系，并報告確認情況；
b)發現火警的保安員應立即趕赴火警現場，判明是否屬于火警，若是人為違章造成的火警現象應予制止；若是火警，則按火警、火災處理方法進行處置。
c)住戶報警。公司任何人員或部門接到報警時，應立即用最有效的手段報告消防管理中心，并按火警、火災處理方法進行處置。
4.2火警、火災處理原則及辦法。
4.2.1火警、火災的處理原則：
a)確認的火警應在第一時間內向消防管理中心和“119”臺報警的原則；
b)立即開展撲滅火警、火災的原則；
c)積極疏散所影響的住戶，搶救被困人員的原則；
d)將易燃易爆物品迅速撤離火源及毗鄰場所的原則；
e)盡力搶救公司財產和住戶生命財產安全的原則。
4.2.2火警、火災的處置辦法：
a)公司任何員工發現火警，應立即就近取用滅火器材迅速撲滅火警；
b)若火警有發展趨勢，應一邊呼叫鄰近人員參與控制火勢，一邊呼叫消防管理中心主管(班組長)和相關人員前往撲救；
c)取用滅火器材時應正確選用滅火器(根據物質的燃燒特性)以免用錯滅火器使回火復燃；
d)若是機房、電氣發生火災，應先切斷一切電源，選用“1211”、干粉和CO2等滅火器直接噴射火源處，如有油的電器設備(如變壓器、油開關)著火時，也可用干燥的黃沙蓋住火焰，使火熄滅，裝有自動滅火裝置的場所，直接開啟自動滅火裝置施放藥劑滅火。
4.3火災撲救及現場控制。
4.3.1消防管理中心根據預先制定的滅火預案立即組織滅火和對現場進行控制，消防管理中心主管應親臨指揮，具體要求如下：
a)向“119”臺報警，并派隊員到必經路口引導；
b)通知保安部緊急組織保安員趕赴火災現場，進行外圍警戒和交通管制；
c)通知保安部立即組織保安員趕赴火場進行疏散，救護被困人員，搶救財物，協助滅火；
d)通知機電維修部電工斷開相關電源，開啟自動滅火系統、排煙系統防水泵，保證消防供水；
e)消防管理中心班組長在主管指揮下帶領消防員鋪設水帶，施放滅火，控制火勢。
4.3.2火災現場及影響區人員的疏散：
a)公共娛樂場所超高層樓座的消防控制中心應通過消防應急廣播裝置進行廣播，通報火災情況，引導群眾疏散；
b)保安部保安員應逐戶(樓層)通知受火災影響的住戶/顧客，引導住戶疏散；或做好撤離準備；
c)公共娛樂場所值班電工在切斷電源后應開通應急照明電源，火災現場部門員工打開所有安全通道，引導住戶/顧客有序地撤離。
4.3.3撲救：
a)公共娛樂場所和超高層樓座的消防控制中心應立即進行操作，同時遵守《消防系統操作標準作業規程》，將火災單元的電梯迫降到底層，以供消防隊員撲救用；
b)撲救工作應有組織地進行，在公安消防隊未到達之前，消防管理中心主管或履行其職責的人員應負責火災現場的指揮，調動一切人員利用所有消防設備和裝備器材開展撲救工作；
c)公安消防隊到達以后，消防管理中心主管迅速向公安消防隊指揮員報告火情，移交指揮權，組織公司所有參戰人員配合撲滅火災。
4.3.4交通管制和現場治安的維護：
a)保安部主管親臨火災現場組織并指揮所屬保安員對火災現場進行交通管制和現場控制；
b)撤出或移走妨礙消防或救護車輛通行的障礙；
c)阻攔與撲救無關的人員進入火災現場或影響區，防止火場中物品被盜竊；
d)看管被搶救的公私財物，在火災撲滅前嚴禁任何人轉移；
e)保護現場使用的消防器材裝備正常使用。
4.3.5疏散及轉移物資：
a)保安部主管帶領所屬保安員協助安頓、疏散住戶，協助運送火場中被困或受傷人員；
b)保安員應積極主動進入火災現場，撤出易燃、易爆物品，搶救公私財物。
4.4火災撲滅后的處置。
4.4.1消防管理中心主管以及相關人員應配合公安消防部門對火災現場進行調查分析，評估火災造成的損失，填寫《火警、火災事故報告表》，組織對滅火預案的可靠性和有效性的討論，必要時進行修改。
4.4.2保安部主管應組織保安員對搶救出的物品進行確認領取及轉移到倉庫保存。
4.4.3公司領導對受災住戶進行安慰及解決實際問題。
4.4.4主管經理應召集參與實施滅火撲救的部門負責人，總結滅火工作的經驗及教訓。
4.4.5機電維修部應對消防設備設施進行一次檢查和清點，對已損壞的設備設施進行修復或提出補充申請。
5.0記錄
《火警、火災事故報告表》。
6.0相關支持文件
6.1《消防系統操作標準作業規程》。
6.2《滅火預案標準作業規程》。
（七）消防泵房安全操作規程
一、操作規程
(1)目的確保操作之安全性，正確性。
(2)適用范圍適用于大廈消防設備、保安閉路電視系統。
(3)職責中控室保安員負責中控室機電設備操作。
(4)工作程序
二、消防設備操作工作程序
A消防報警
a)系統自檢：進行相關操作。
B消防泵
a)自動啟動：消防泵控制柜處于“自動”位置，當“火險”時，在樓層擊碎"消火栓報警盒"報警，聯動柜發出聲光報警，同時消防泵自動啟動。
b)手動啟動：在消防泵控制柜上把選擇“自動/手動”置于“手動”位上，按啟動鈕即可“手動”啟動消防水泵。
C噴淋泵
a)自動啟動：噴淋泵控制柜處于“自動”位置，當樓層發生火災時噴淋頭爆裂，水流掣動作聯動柜發出聲光報警，同時噴淋泵自動啟動。
b)手動啟動：在噴淋泵控制柜上把“自動/手動”選擇開關置于“手動”位置上，按啟動鈕即可“手動”啟動噴淋泵。
三、工作程序
、中控室設備維修保養工作程序
A中控室設備由中控室維修工負責維修保養。
B機電主管每年12月制定下一年度《消防設備檢查保養計劃表》，并按設備運行情況制訂中修、大
修計劃。
C中控室維修工按各保養計劃表的要求進行維修保養，并將維修保養情況記錄于相應記錄內。
D消防設備維修后必須恢復原來狀態，不得隨意更改原器材、線路。
E中控室設備故障維修一般不超過8小時，若在8小時內無法解決的故障，應將故障原因、解決時間上報管理處，限期解決。
F凡是夜間發生的，不影響用戶生活、工作的，不會產生嚴重后果的中控室設備故障，可以由早班中控室維修工進行維修。
、中控室消防設備檢查保養
A火災報警系統的檢查保養
每日對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查：
a)按自檢鍵，讓報警控制器進行自檢。
b)然后按消聲鍵，消去控制器的聲音。
B月檢查保養
a)完成日檢保養全部內容；
b)控制器主要工作電壓測試；
c)公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45°，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好；
d)隨機抽取不低于5%的煙感器，噴煙后查視報警是否正確；
e)手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失；
f)任選兩個手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常；
g)對樓層內道中各支箱進行外觀檢查，外接線是否固定良好；
h)對火災報警控制柜、聯動控制柜等進行清掃除塵。線路松動，應進行緊固。對自檢、消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換、報警檢查。
C年檢查保養
按《消防設備年保養記錄表》執行。
D消防泵的維護保養
泵體：
a)檢查、補充、替換潤滑油，如油質變色，有鐵屑應全部替換；
b)泄漏檢查：盤根良好，泵體無滲水、溢水、砂眼，泵軸滲水無溢流到地面；
c)轉動靈活，無卡殼，泵軸與電機軸在同一中心線，機座緊固，螺絲無銹(有防銹措施)，墊片齊。
d)外觀整潔，油漆完好，標志清楚，銘牌字跡清晰。
E閥門、管道及附件：
a)閥門開閉靈活、無卡阻，關閉嚴密，內外無漏水；
b)閥體、手柄完好，閥桿潤滑好，外觀整潔；
c)單向閥動作靈活，無漏水；
d)壓力表指針靈活，指示準確，表盤清晰，位置便于觀察，堅固良好，表閥及接頭不滲水。
F電機：
a)外觀整潔，銘牌清晰，各部件緊固牢靠，聯軸器有保護罩；
b)線耳聯接端緊密牢靠，無變色跡象，無裸露部分，接地良好。
G每半年進行一次定期保養檢修，并記錄于《消防水泵半年保養記錄表》內。
（八）消防設備操作規程
1.0 目的
確保操作的安全性、正確性。
2.0 適用范圍
適用于轄區內消防設備、保安閉路電視系統的操作，可根據設備選型情況的不同自行編制操作規程，報設備部審批后執行。
3.0 職責
中控室值班員負責中控室消防設備的操作。
4.0 工作程序
4.1 消防報警
4.1.1 當火警發生時，報警主機報警。
4.1.2 控人員查看報警主機上顯示火警部位，立即通知巡樓隊員及時趕到報警現場。
4.1.3 當確認是火災后，由其敲碎墻壁上的手動報警器玻璃報警。并用對講機通知主控人員。
4.1.4 主控人員首先打開消防廣播系統的電源，把背景廣播切換到消防廣播狀態，并通過話筒或語言提示人員疏散。
4.1.5 拔動消防電梯的消防應急鑰匙開關使其處于消防應急狀態，將電梯迫降到首層供撲救人員使用。
4.1.6 保存打印記錄，以供事后存檔。
4.1.7 通過電話通知消防支隊，請求救助。
4.2 消防泵
消防泵的控制狀態，平時放置在“手動”，在遇火警時將消防栓箱的手動玻璃壓破，向消防主控中心報警。
4.2.1 主控人員安排巡樓人員去顯示部位查看，并由巡樓人員通過對講機匯報現場情況。
4.2.2 確認火災后，主控人員遠距離啟動消防泵，即在遠程啟動柜上直接按下“綠色”的啟動按鈕。
4.3 噴淋泵
噴淋泵控制狀態處于“手動”，遇火災噴淋頭被高溫燒炸，消防水流出，管網內產生壓差，主機報警。
4.3.1 主控人員安排巡樓人員去顯示部位查看，并由巡樓人員用對講機匯報現場情況。
4.3.2 確認火災后，主控人員遠距離啟動噴淋泵，即在消防遠程啟動柜上，直接按下“綠色”的啟動按鈕。
4.4 閉路電視
4.4.1 主控人員在主控臺重點對各個監視器的監控內容進行人員監控。
4.4.2 對重點畫面進行錄相、存檔。
4.4.3 當發現異常情況時，安排巡樓人員現場查看。
4.4.4 現場情況不易處理時，應向班長或總值班匯報。
4.4.5 攝像頭24小時監控、錄像，數據保存期為7天。
4.4.6 所有操作均應在值班記錄上作詳細的記錄。
4.5 消防送風機
4.5.1 自動啟動：消防送風風機控制柜處于“自動”位置，當起火時，在樓層打開送風口（也可直接在聯動柜上按正壓送風按鈕，開啟送風機），聯動柜發出聲光報警，同時送風風機啟動送風。
4.5.2 手動啟動：在消防送風風機控制柜上把“自動/手動”選擇開關置于“手動”位置上，按啟動鈕即可“手動”啟動送風機。
4.6 消防排煙
4.6.1 自動啟動：當打開某組煙閥時，聯動柜發出聲光報警，同時排煙風機自動啟動。
4.6.2 手動啟動：打開聯動柜直接按“啟動”鈕，排煙風機投入運行。
（九）消防設備安全操作規程
一、本管理區域內消防各系統屬遙控、連鎖自動裝置，故在操作前必須觀察各個系統是否設置在自動位置。
二、首先觀察各系統電源信號是否正常。
三、各系統的安全操作方法如下：
1、煙感系統：當發生火情報警時，確認樓層后，首先通知保安人員到報警層觀察，同時與該層人員及時取得聯系。若為火險立即按滅火作戰方案處理，若為誤報，請保安人員將區域報警進行復位，后將值班室內的集中報警器復位。
2、防火卷簾門系統：當群樓發生火警時，根據失火方位及火熱大小，可采取隔離法，及降落相應的防火卷簾門，值班員可根據現場報告情況遙控降落，就近人員也可擊碎報警按鈕降落，若以上兩種情況都不能降落時（觀察卷簾降落信號燈），可速派消防維修人員到當地打開鎖匙開關強迫降落。
3、排煙系統：發生火災時，值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時，通知人員就地打開該層的排煙閥，這是排煙風機自動啟動，啟動信號燈亮。若風機不能自動啟動，速轉入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到風機房內強行啟動。
4、加壓送風系統：根據火災的不同方位，迅速打開相應的加壓風機，啟動信號燈亮，若失控時可派人到風機房進行手動操作。
5、消防栓系統：該系統是救火的主要設備之一，當進行該系統操作時，時刻監視該系統的消火栓報警信號。當滅火人員打碎就地的報警信號，消防中心得到該消火栓的報警按鈕后，這是相應的消火栓泵自動啟動，啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，應立即轉入手動位置啟動，仍不能啟動時，速與水泵房人員聯系，或派人到泵房強行啟動。
6、花灑系統：當某層發生火災時，失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水，該層的水流指示器動作，監控中心得到該層的報警信號。值班員觀察水位信號，水位降到下限，花灑泵自動啟動，相應的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，立即轉入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。
7、緊急廣播遙控設備操作說明
當需要啟動緊急廣播時，請嚴格按以下步驟操作：
（1）將消防控制室中緊急廣播設備的搬把開關置“ON”位置。
（2）按下“F1”鍵，“叮咚”響聲后便向被選定的區域播出。
（3）按下“STOP”后再按下“F2”鍵。當磁帶機中放入有關消防疏散的磁帶后，該帶便將如何進行人員疏散的內容不斷向預選定的區域播出。
（4）按“F3”鍵，此時，磁帶機輸出的有關人員疏散內容和消防指揮員現場指揮的信號并存同時播出。
（5）如認為磁帶信號妨礙現場指揮，可按下“STOP”后按兩下“F4”鍵，于是被選定的區域中只有現場指揮員的命令可播出，其它信號一概終止，使用完畢將第（1）項中各開關全部復位。
四、操作完畢后，時刻觀察各個系統運行是否正常。
五、火災撲滅后，要進行事后工作，即所有系統要復位，對所有系統的設備進行檢修。
六、事故后要詳細整理記錄資料，總結操作經驗。
（十）二氧化碳滅火器的維修操作規程
一、外觀檢查 
滅火器在維修前，首先應按照滅火器維修技術要求，對滅火器進行外觀檢查。檢查中發現使用年限超12年以及桶底出現銹蝕嚴重及漆皮脫落的滅火器，不予維修，做以永久性標記并填寫報廢單。
二、卸壓
將外觀檢查合格的滅火器進行卸壓。首先應打開滅火器閥體上的操作機構，放掉其內部壓力。
三、解體
將卸壓過的滅火器進行拆卸。拆卸時將滅火器安裝在專用夾具上，用專用扳手卸下滅火器的器頭。用清水將滅火器的器頭和桶體進行清洗。
四、分體進行維修
將器頭總線全部拆卸，清理器頭內部。用壓縮空氣將虹吸管內部清洗干凈，保證氣瓶暢通無阻。更換密封圈、芯，更換保險片。檢查頂桿、彈簧是否完好，然后進行水壓試驗。
五、水壓試驗
將清洗過的桶體注滿水，水溫不能低于5C°清水后，安裝在水壓試驗臺上，然后啟動試壓泵，反復升壓、卸壓幾次，排除水中的氣體，再將壓力緩慢均勻的升至滅火器維修技術要求中水壓試驗應達到的壓力值即：22.5MPA，穩定保持一分鐘，注意觀察不得有泄露和宏觀變形。水壓試驗后，應填寫水壓試驗記錄，對有泄露或宏觀變形的滅火器應予報廢。并填寫報廢單，并在桶體上做永久性標記。
六、烘干處理
將水壓試驗合格的桶體放盡水份，倒置于烘干設備中，烘干設備不得超過100 C°。以防漆皮脫落，待桶體內部徹底干燥后，從烘干設備中取出，準備組裝。
七、滅火器的組裝
將修理好的滅火器的器頭與經過烘干的桶體連接處涂性質穩定的密封填料，連接后應留有3-4條螺紋各連接處應密封良好，準備充裝二氧化碳滅火劑。
八、滅火劑的充裝
將組裝好的滅火器的器頭出口處與灌充機控制臺連接好，打開閥門的操作機構進行二氧化碳的充裝，其充裝量必須符合規定。相應規格基礎上減去0.5所得值。滅火器充裝誤差不變。
九、氣密試驗
將充裝好的滅火器直立放置在50 C°-55 C°的清水中，水面應高于滅火器頂端50mm以上，保持60分鐘、并注意觀察有無泄露氣泡。
十、出廠檢驗
將維修合格后的滅火器安裝噴射管，裝上保險銷打好鉛封，外表擦凈。最后貼上消防局印制的標有滅火器維修時間，檢驗號的維修合格證、準備出廠。
（十一）滅火器操作規程及管理
一、目的 
指導使用人正確使用滅火器，確保滅火器保持持續正常使用能力。
二、適用范圍
適用于相關管理處對滅火器的使用。
三、內容
使用方法
1.手提式CO2氣體滅火器。
（1）手提滅火器，拔出保險銷，操作者站在火焰上風有效距離2—3米處。
（2）手提噴嘴對準火焰根部，按下壓把，CO2氣體即噴出。同時適當擺動噴嘴，使氣體橫掃整個火焰根部，并逐漸向前推移。
（3）如遇多處明火，可移動位置點射著火點，直至火焰點完全熄滅，不留明火為止，防止復燃。
（4）火滅后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。
2.推車式ABC干粉滅火器
（1）使用時將滅火器推到距火點有效距離處。
（2）取出噴管，伸展膠管，操作者在火焰上風位置用手壓開噴槍開關，雙手緊握噴管，然后向上提起閥門手柄，對準火焰根部推進，直到將火完全撲滅。
3.消防水帶、水槍。
（1）拉開防火拴門,取出水帶,水槍．
（2）檢查水帶及接頭是否良好，如有破損，禁止使用．
（3）向火場方向鋪設水帶，注意避免扭折。
（4）將水帶與消防栓連接，將連接扣準確插入滑槽，并按順時針方向擰緊。
（5）連接完畢后，至少有２名操作者緊握水槍，對準水源（嚴禁對人，避免高壓傷人），另外一名操作者緩慢打開消火栓閥門至最大，對準火源根部噴射進行滅火，直到將火完全撲滅。
4.注意問題
（1）用滅火器滅火時，避免沖擊液面，以防火種飛濺。
（2）滅火器一經開啟使用，不能保存重用，須到消防器材店重新灌氣后才能保存使用。
（3）消防水帶滅火后，須打開曬干水份，并經檢查確認沒有破損，才能折疊到消防栓內。
（十二）消防泵操作規程
一、電動消防泵 
1.1啟泵前檢查：
1.1.1導通消防管網流程，用回消防水儲罐的閥門控制管網壓力；
1.1.2檢查消防泵的各緊固件牢固；
1.1.3檢查消防泵潤滑油有為是否1/2—2/3處；
1.1.4盤車2－3圈，看轉動靈活；
1.1.5接地是否符合要求；
1.2啟泵程序：
1.2.1打開泵的進出口閥；
1.2.2按泵的啟動按鈕起泵；
1.2.3檢查泵的進出口壓力、電機及泵體溫度、雜音正常；
1.2.4做好記錄；
1.3停泵程序：
1.3.1按停泵按鈕停泵，
1.3.2關閉進出口閥；
1.3.3做好記錄；
二、管道增壓泵
1、啟泵前檢查：
1.1導通消防管網流程，用回消防水儲罐的閥門控制管網壓力；
1.2檢查消防泵的各緊固件牢固；
1.3檢查消防泵潤滑脂是否加注充足；
1.4盤車2－3圈，看轉動靈活；
1.5接地是否符合要求；
2、啟泵程序：
2.1打開泵的進出口閥；
2.2按泵的啟動按鈕起泵；
2.3檢查泵的進出口壓力、電機及泵體溫度、雜音正常；
2.4做好記錄；
2.3停泵程序：
2.3.1按停泵按鈕停泵，
2.3.2關閉進出口閥；
2.3.3做好記錄。
（十三）防毒面具的安全使用規程
1 使用防毒面具應按頭型大小選用適當型號，以保持其嚴密性。 
2 在使用前應將面罩\導氣管\濾毒罐連接后戴好，用膠塞或用手堵嚴濾毒罐進行呼吸，如沒有空氣進入面具，說明這套面具是嚴密的，否則應詳細檢查修理或更換，密封不好的面具不準使用。
3 面具污臟時，可用肥皂水或0.05的高錳酸鉀溶液消毒，面罩使用后，應存放在干燥通風易取用地點，不可接觸油苯類油劑，還應遠離熱源防止損壞。
4 使用10—15米長膠管防毒具，膠管口應放在通風良好的上風側。
5 防毒面具在崗位應設專柜保管，接班交班，嚴防丟失損壞。

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