4.4電梯維護和檢修

　　4.4.1電梯每使用一年應定期進行技術檢驗一次，電梯安全技術檢驗工作由質量技術監督局安排。檢測合格后發給“定期檢測報告”和“定期檢驗合格證”，否則安全使用證無效。電梯大修周期為二年。電梯大小修必須嚴格執行工作票制度。

　　4.4.2電梯的機房內要保持整潔，設備要定期保養、清擦。機房要保持通風，并采取防雨措施。

　　4.4.3電梯應當每１５日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。

　　4.4.4檢修電梯時使用的行燈，電壓必須在36伏以下，電氣用具外殼必須有保護性接地或接零。

　　4.4.5電梯維修人員需持有“電梯維修工操作證”，嚴禁無證作業。

　　4.4.6電梯維修保養時，不得少于兩人，嚴禁酒后操作。

　　4.4.7電梯維修保養時，不準帶電作業，若必須帶電作業時，應有監護人并有可靠的安全措施。

　　4.4.8電梯在維修保養時，不允許載客或載貨，維修人員必須掌握事故發生后的處理程序。

　　4.4.9在機房維修保養，嚴禁在曳引機轉動時作業，調整抱閘時，嚴禁擋開抱閘彈簧，修抱閘時，一定要有措施防止溜車。機房檢修時，必須保證開門、轎門關好后方可開車，嚴禁在廳門敞開情況下開動轎廂。

　　4.4.10非維修保養人員嚴禁進入轎廂頂上，打開廳門必須看清楚轎廂所處的位置，絕對沒有問題，方可上轎頂工作。進入轎頂，首先斷開急停開關，再持有關開關置檢修狀態。轎頂啟動電梯前，需提醒他人，無問題時，方可行。行駛時，切勿將身體探出防護欄。

　　4.5電梯作業

　　4.5.1在底坑維修保養前須切斷電梯的急停開關或動力電源再到底坑工作。底坑工作完需開車時，維修人員一定要注意所處的位置是否安全，防止意外；底坑作業須有照明燈；底坑工作不允許機房、轎頂等處同時檢修，以防意外。

　　4.5.2電梯作業完成后，須將維修情況記入設備臺帳。

　　4.5.3電梯的技術管理由公司設備管理部負責、維護單位按合同負責實施有關維護檢修工作。

　　5．檢查與考核

　　5.1本標準由安監部負責檢查與考核

　　5.2違反本標準中的任意一項，扣100—500元。