一、舊房拆除的特點

??? 1.舊房拆除基本分為人工拆除和機械拆除。一般情況下，都是人工拆除，以求得以充分利用舊房的殘值，提高經濟效益。

??? 2.舊房的多樣性。其結構有泥木、磚木、磚混、框架等多種結構。從建造年份看，有遠有近；從房屋高度看，有單層也有高層。

??? 3.地點分散。

??? 4.拆除時間短，一般1~2個月，有的要求幾天內完成，因而施工時臨時觀念強。

??? 5.拆除工人基本上都是農民工，專業知識欠缺，流動性大，時聚時散。

??? 二、舊房拆除的安全隱患

??? 1.不了解房屋結構特點而出現人員事故。如有的磚混框架房，由于當初建造時偷工減料，在敲水泥梁時會突然斷裂，造成人員傷亡。年久失修的房屋很容易動一牽十，出現連鎖反應。拆泥墻沒有掌握要領，使工人自己受傷。

??? 2.在拆除臨街房屋時，碎磚危及過往行人。

??? 3.由于電線、電視、電話網線沒有及時遷移，拆房時磚塊墜落砸斷電線，造成電線短路，危及生命財產。

??? 4.作業違規，穿拖鞋，不戴安全帽。

??? 5.作業工人不穩定，容易出現安全事故。