目的：通過維護房屋本體和附屬設施，達到使房屋的性能保持的作用。

　　適用范圍：所管的物業

　　職責：管理員制定房屋本體維護、維修的計劃交維修班執行。

　　程序：

　　1.每一星期巡視所管物業房屋本體一次以上，作記錄于《物業巡場記錄表》。

　　2.平時巡視附屬的設施，防止房屋發生開裂等事故。

　　3.按照計劃作房屋本體測試。

　　4.每2天例行巡視園區、地下室、配電房等設施1次以上。

　　5.每年督促業主對自用部分物業進行檢修。
?