1、人員必須有高度責任感，熟練掌握維修技術，熟悉設備運行情況和操作規程。

　　2、人員在巡視檢查過程中，要佩帶工牌，攜帶工具包，儀表端莊，行為規范，著裝整齊服務熱情，態度和藹。

　　3、巡視人員必須每日按規定時間，規定線路進行巡視檢查，不得漏巡和跳巡檢查。

　　4、巡視人員巡視范圍包括樓層設備、機房，物業設施和設備。

　　5、對商場巡視時要遵守公司的規章制度，在辦公區巡視時不準大聲喧嘩。

　　6、巡視人員對所轄范圍內違反有關物業管理規定的應及時給予制止，情節嚴重的想公司匯報。

　　7、巡視過程中對發現的問題及時進行維修，對重大問題要立即向上級匯報。

　　8、巡視完畢后要詳細記錄巡視過程中的事故、隱患幾維修處理情況。