任職資格
        具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》
        具有初級電工技術等級資格或相關技術等級資格。
        掌握轄區內的設備操作技術規程及家庭水電維修工作。
        熟悉小區（大廈）內設備備用配件的規格、性能、型號、名稱。
        工作內容
        服從經理的調度與工作安排。
        熟悉物業項目轄區內物業的樓幢號、單元、戶數和房屋結構以及水暖設施、強弱電設施和池井管道使用、管線走向公共門鎖等小區（大廈）內各相關設備設施的維保工作。
        參加設備故障的搶修工作，及時排除設備故障，確保小區（大廈）內的設備保持良好運行狀態。
        根據預防性維修及保養計劃，認真完成各類設備的維修、保養工作，及時填寫維修，保養記錄（記錄的內容要做到真實、清晰、整潔、易于辨識）。
        所缺工具及配件應及時申領并認真填寫申領單。
        需要更換配件時，填寫申領配件的數量要與書記更換的數量保持一致；更換完畢后及時將舊件交道庫房。
        維修辦公室內易損的配件每個種類的數量應該儲備1-2個，以應對突發問題并且能提高到達問題現場的速度。
        要經常巡查所有的給排水設備（所有的管道、水龍頭、普通水閥的操作性能是否輕巧、靈便，有無失靈、漏水、關閉不嚴等現象）、衛生用具及其配件是否完整、齊全、無破損；新安裝的給排水管道應該“橫平豎直”，無銹蝕和破損的現象，無管路零亂、歪斜，不妨礙他人作業。