問題之三：考慮了不燃性，忽視了隔火性。表現在某些建筑構件作為防火墻的使用上。
　　
　　防火墻是由不燃燒材料構成的，為減小或避免建筑物、結構、設備遭受熱輻射危害和防止火災蔓延，設置的豎向分隔體或直接設置在建筑物基礎上或鋼筋混凝土框架上具有耐火性的墻。大多數建筑是框架結構，由于建設方初期對場所使用性質考慮不足，往往在驗收后，根據商家的需要進行隔斷分隔，特別是在建筑中設置歌舞娛樂放映游藝場所時，為了投方便往往使用紙石膏板、纖維石膏板、難燃膠合板、難燃木材、PVC板等重量輕、安裝方便的不燃性材料或難燃性材料作為墻體隔斷，雖然這種材料具有耐火、隔熱和裝飾作用，但高溫時這種材料受熱脫水，產生收縮變形，開裂，很容易失去隔火作用。
　　
　　處理方法：按規定多層民用建筑防火墻的耐火極限為4h。高層民用建筑防火墻的耐火極限為3h。在設有歌舞娛樂放映游藝場所的民用建筑中，作為非承重墻在進行防火分隔時，若采用了石膏板材作為隔墻時，應選用雙層石膏珍珠巖空心條板[6。0㎝+5。0㎝（空）+6。0㎝]，可以使其耐火極限達到3h以上。這樣也可以滿足防火墻的要求。
　　
　　當使用防火卷簾代替防火墻作為防火分隔時，常常見到的只用防火卷簾作為防火分隔，沒有考慮其耐火等級，起不到防火分隔的作用。當采用不包括背火面溫升做耐火極限判定條件的防火卷簾時，應在其兩側設置獨立的閉式自動噴水系統保護，其噴水延續時間不應小于3。00小時。這樣，防火卷簾也可以作為防火墻使用。
　　
　　問題之四：考慮了經濟性，忽視了耐火性。表現在一些消防設施專用場所的設置上。
　　
　　消防設施的專用場所，譬如變配電室、柴油發電機房、通風機房、空調機房等，這類場所是在火災時仍需要堅持工作的地方，這類場所的設置，《建筑設計防火規》第7。2。11條、第8。8。1條、第10。3。3條和《高層民用建筑設計防火規范》第4。1。2條、第4。1。3條以及第4。1。4條均有特別規定。在建筑物中，這類場所的設置均應占用一定的建筑面積，特別是在一些寸土寸金的黃金地段，開發商往往基于自身利益的考慮，隨意變更場所的位置，沒有考慮到這類場所的特殊性，火災時，極易讓這些場所瞬間癱瘓，發揮不了應有的作用。
　　
　　處理方法：對該類場所若采用12cm的普通粘土磚墻或7。5cm厚的輕質混凝土墻作為隔斷，可以滿足規范規定的2。00h耐火極限的要求。若采用石膏空心條板隔墻，則應選用9。0cm厚的石膏粉煤灰空心條板，其耐火極限也可達2。25hr，也可滿足規范要求。
　　
　　總之，建筑物的耐火能力取決于建筑構件抵御火的能力，在建筑設計和施工過程中，要盡量使用非燃性材料、構件表面抹灰或噴涂防火涂料、使用導熱系數低的材料等，這樣可以有效地提高建筑構件的耐火極限和耐火等級，降低防火投資，又可以有效地預防火災，減小火災損失，也可以為災后救援提供可能。