第三章 建設工程質量監督

第十二條 建設單位在申辦施工許可證前，應當持以下資料向工程質量監督機構辦理工程質量監督手續：

（一）建設工程規劃許可證；

（二）施工圖設計文件以及審查意見；

（三）施工合同或者中標通知書；

（四）建設、施工、監理單位的項目質量保證機構、責任制。

建設工程質量監督機構收到前款規定的文件和資料后，對符合規定要求的，應當在1日內辦理工程質量監督手續。

建設單位在辦理工程質量監督手續時，應當按照國家和省有關規定交納工程質量監督費。

第十三條 對已辦理工程質量監督手續的建設工程，由建設工程質量監督機構指定質量監督人員負責監督。質量監督人員應當在辦理工程質量監督手續后5日內，組織編制質量監督工作方案，經建設工程質量監督機構認可后，送達建設單位，由建設單位書面通知其他參建方。

第十四條 建設工程質量監督機構監督檢查內容包括：

（一）建設、勘察、設計、施工、監理、檢測主體的資質、從業人員資格及其質量保證體系；

（二）建設工程建設程序；

（三）有見證取樣送檢制度、工程建設技術標準和質量責任執行落實情況；

（四）監理人員對工程關鍵部位和關鍵工序的旁站監理情況；

（五）室內環境質量的檢測情況；

（六）地槽、樁基、地基與基礎、主體結構、幕墻及涉及結構安全的關鍵部位的質量情況；

（七）防水、裝飾裝修、線路管道、設備安裝以及涉及重要使用功能的關鍵部位的質量情況；

（八）進入施工現場的主要建筑材料、裝飾材料、商品混凝土、建筑構配件和建筑設備；

（九）工程質量控制資料、使用功能檢測報告等資料；

（十）重大質量問題的處理情況。

第十五條 對施工中出現的質量問題，建設單位應當組織勘察、設計、施工、監理等單位研究處理，并將處理情況報質量監督機構；構成質量事故的，應當執行質量事故報告制度。

第十六條 樁基、地槽以及監督工作方案中需控制的分項工程驗收前，施工單位應當提前24小時通知質量監督機構；地基與基礎、主體結構驗收前，建設或者監理單位應當提前2日書面通知質量監督機構。負責該項目的質量監督人員應當對驗收的組織形式、程序、執行工程技術標準情況以及工程質量控制資料和驗評結果等進行監督檢查，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，應當責令建設單位組織整改，重新組織驗收。

地基與基礎（含樁基分項）、主體結構驗收合格后，建設或者監理單位應當在7個工作日內向質量監督機構提交建設、勘察、設計、監理及施工等單位簽署的質量驗收合格文件。

第十七條 建設單位收到建設工程竣工報告后，應當及時組織勘察、設計、施工、監理等有關單位進行建設工程竣工驗收。

建設單位應當提前7日將建設工程竣工驗收的時間、地點以及驗收組人員名單書面通知質量監督機構，并提交有關工程質量文件和工程質量控制資料。

質量監督機構應當委派質量監督人員對驗收的組織形式、程序、執行驗收標準情況及驗評結果進行監督，發現違反建設工程質量管理規定行為的，應當責令建設單位組織整改，重新組織竣工驗收。

第十八條 建設工程竣工驗收合格后，質量監督機構應當在建設工程竣工驗收合格后5日內，向建設工程竣工驗收備案機關報送工程質量監督報告。監督報告必須由質量監督人員簽名并經工程質量監督機構負責人簽發，方可生效。

第十九條 建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，到建設工程竣工驗收備案機關辦理竣工驗收備案手續。備案機關對符合備案條件的，應當在5日內向建設單位出具建設工程竣工驗收備案證明。

備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收到竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

第二十條 建設工程竣工驗收備案證明是建設單位辦理產權（固定資產）登記手續的必備文件。

第二十一條 質量監督機構應當對建筑構配件企業、商品混凝土生產企業進行監督檢查。

建筑構配件企業、商品混凝土生產企業應當執行技術標準和有關規定，不得生產、銷售不合格建筑構配件和商品混凝土。

第二十二條 建筑工程質量檢測站（室）應當執行技術標準和有關規定，不得弄虛作假。