發包方：_____________有限公司，以下簡稱甲方 

　　總承包方：___________________，以下簡稱乙方 

　　分包方：_____________________，以下簡稱丙方 

　　甲、乙、丙叁方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協議如下： 

　　一、工程概況 

1.工程名稱：___________________有限公司一期消防工程 

2.設計單位：______________________________________ 

3.工程地點：______________________________________路 

　　二、各方職責 

　　甲方：______________________________________ 

　　乙方：______________________________________ 

　　丙方：______________________________________ 

　　技術文件和承包范圍：_________________    _______ 

　　技術文件：_____________________________     __  

　　1.（一期工程）施工圖 

　　2.建筑工程消防審核意見書--杭公消審[ ]第______號 

　　3.施工圖審查報告 

　　4.（二期工程）消防系統圖5.投標文件（預算書） 

　　承包范圍： 

　　主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統包括：消防自動報警控制系統（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風和排煙系統、消防廣播和消防電話系統（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統（含控制柜）、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書中所列的所有工作內容（包括應急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯動控制系統；應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統的采供、安裝和調試。 

　　第一條 工程造價主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統造價按一次性包干總價_________萬元（其中包括如下費用）。 

　　1.總包管理費3% 。

　　2.市場價格風險調整的不可預見費用 。

　　3.消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）。 

　　4.設計變更調整的費用（以提供的技術文件為依據） 。

　　5.其它與領取《消防工程驗收合格證》的所有費用。 

　　6.對建設單位消防系統及設備操作維護人員的培訓。 

　　7.涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。 

　　第二條 工期要求和開工日期

　　1.工期要求： 

　　主廠房：_________天（到_________年_________月_________日止）起始時間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間2.同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。 

　　（工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位） 

　　第三條 質量要求和評定標準

　　1.質量要求：合格并符合消防和設計要求2.評定標準：按國家和杭州市現行的質量評定標準和施工技術驗收規范執行。 

　　第四條 安全生產規范執行必須符合國家和杭州市有關規定要求。 

　　第五條 材料、設備的采購、供應方式和要求 

　　1.本工程的材料及設備由丙方采購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收，由甲方、總包、監理單位蓋章確認。 

　　2.材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級并且符合消防要求，以保證質量。 

　　第六條 工期、質量保證金 

　　1.丙方保證工程質量、工期、安全文明施工全部達到本協議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為_________萬元（其中質量保證金_________萬元，工期保證金_________萬元，文明、安全保證金_________萬元）。 

　　2.項目保證金的支付： 

　　本協議簽訂后七天內，丙方交納給甲方項目保證金_________萬元。 

　　3.竣工后經驗收達到質量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內，甲方將項目保證金退還給丙方（項目保證金不計息）。 

　　第七條 工程價款及支付方式 

　　1.房屋結頂 天，甲方支付給丙方_________萬元； 

　　2.丙方支付給乙方總包管理費_________%（_________萬元）； 

　　3.房屋結頂后，按每月完成工程量的_________%支付； 

　　4.竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總工程款的_________%； 

　　5.余款_________萬元（其中_________萬元作為工程保修金），在滿一年后支付_________萬元，_________萬元工程保修金滿二年后按規定返還（保修金不計息）。 

　　6.接受工程價款的單位名稱：________________________________帳號：____________________________________開戶銀行：________________________________ 

　　第八條 工程質量保修保修期為二年。

　　在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_______小時內派員進行保修，否則甲方有權另行委托修理，費用從保修金內直接扣除。 

　　第九條 違約責任及處理 

　　1.工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金_________萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計_________元/天計算罰金支付給甲方。 

　　2.質量違約：丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾，_________萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。 

　　3.安全文明：符合國家和杭州市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，并愿將_________萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。 

　　4.自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內撤出施工現場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按_________元/天計取。 

　　5.丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規章制度，否則甲方有權進行罰款，每次_________元/次。 

　　第十條 其它 

　　1.丙方必須負責施工范圍現場的治安、環衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衛、交通、環保、市容、園文、治安、居民等部門的關系疏通工作，如發生費用問題由丙方自行承擔。 

　　2.甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負責驗收。 

　　3.施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。 

　　4.甲乙丙方同意 

　　本協議與今后簽訂的補充協議書具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招標文件及的承諾書、補充協議書等與本協議有抵觸的，以本協議為準。 

　　5.本協議履行地為本工程所在地。 

　　6.本協議一式六份，叁方各執二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。 

　　甲方：__________________代表：__________________ 

　　乙方：__________________代表：__________________ 

　　丙方：__________________代表：__________________ 

　　_______年______月_____日