摘要:建筑外門窗成品檢測過程中,發現一些從設計到加工環節的疏漏之處, 查找外門窗滲漏的根源，消除滲漏問題于未彌，是解決滲漏問題的根本。

　　關鍵詞:門窗滲漏;滲漏防治。

建筑外門窗的雨水滲漏是建筑工程正常使用過程中，極為常見的問題，也是較難以根治并亟待解決的建筑質量通病。它對建筑工程的觀感質量和正常使用影響很大，直接影響著人們的正常居住生活。

我省地處南部沿海地區，受熱帶海洋性氣候及臺風的影響，全年降雨量較多，尤其夏季，強降雨天氣出現的幾率較高。強降雨過后，有一定量的外門窗發生滲漏、進水等現象，造成了一定的經濟損失。有不少的居民針對滲漏問題投訴到質監部門，甚至付諸司法途徑。居民的投訴、工程的返修以及司法的糾紛等造成了極大的人力財力物力的浪費，有悖于當今社會倡導的和諧社會、節約型社會的主題。查找外門窗滲漏的根源，消除滲漏問題于未彌，是解決滲漏問題的根本。

目前,我省建筑門窗市場主要以鋁合金型材產品為主。在鋁合金門窗中主要注意安裝的牢固性和外觀效果,而對鋁合金門窗的防雨水滲漏問題重視不夠,對鋁合金門窗安裝后的滲漏問題,也仍未有一套完善的檢測及控制標準強制推廣執行。檢測中心作為質量監督站的下屬檢測部門，本人作為建筑工程質量檢測中心的一員根據在檢測中心進行門窗檢測工作中的體驗進行初步探討。

1?檢測目的

為了檢測建筑外門窗正常關閉狀態時，在風雨同時作用下，阻止雨水滲漏的能力。

2?適用范圍

建筑外門窗（有一個面朝向室外的（門）窗，含落地窗）檢測對象只限于（門）窗試件本身，不涉及（門）窗與圍護結構之間的接縫部位。

3?檢測依據

?? GB/T?7106-2008 《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》

?? DBJ 02-2006?《海南省建筑外門窗的抗風壓、水密、氣密性能控制指標》

4??????? ?檢測原理

試件固定在鑲嵌框上，鑲嵌框安裝在封閉壓力箱的開口部位并密封，通過供壓設備向壓力箱內送風或抽風，使壓力箱內產生高（低）于箱外大氣壓的壓力，從而在試件內外表面產生壓力差，使用調壓系統可以控制產生的壓力差值大小，通過雨水噴淋系統向試件外表面（壓力箱內）噴水，在試件表面形成均勻連續的水幕，記錄試件在不同壓差下室內側是否出現滲漏及其狀態。?

5?檢測人員

檢測人員須經培訓考核，并能熟練掌握本項檢測技術的本中心人員，檢測記錄人員一人，復核一人，檢測工作中，檢測人員應認真負責。

6?檢測設備

6.1?沈陽紫微機電設備有限公司MW-W-3030B門窗物理性能檢測設備

6.2?電腦一臺（自動采集）

7?試件要求

7.1?相同類型、結構及規格尺寸的試件，應至少三樘。

7.2?試件應為按所提供的圖樣生產的合格產品或研制的試件，不得附有任何多余的零配件或采用特殊的組裝工藝或改善措施。

7.3?試件鑲嵌條件應符合原設計要求。如設計或施工方面對鑲嵌工序無指定要求時須按有關標準進行。

7.4?試件必須按照設計要求組合，裝配完好，并保持清潔、干燥。

8?試件安裝

8.1?試件應安裝在鑲嵌框上。鑲嵌框應具有足夠的剛度。

8.2?試件與鑲嵌框之間的連接應牢固并密封。安裝好的試件要求垂直下框要求水平。下部安裝框不應高于試件室外側排水孔。不允許因安裝而出現變形。

8.3?試件安裝完畢后，表面不可沾有油污等不潔物。

8.4?試件安裝完畢后，應將試件可開啟部分開關5次，最后關緊。

9?? 檢測方法

??? 可分別采用穩定加壓法和波動加壓法。定級檢測和工程所在地為非熱帶風暴和臺風地區時，采用穩定加壓法；如工程所在地為熱帶風暴和臺風地區時，采用波動加壓法。海南省屬于熱帶風暴與臺風地區，所以本檢測采用波動加壓法。

9.1預備加壓：施加三個壓力脈沖。壓力差絕對值為500Pa，加載速度約為100Pa/s，壓力穩定作用時間為3s，泄壓時間不少于1s。待壓力差回零后，將試件上所有可開啟部分開關5次，最后關緊。

9.2 淋水：對整個試件均勻地淋水。淋水量為3L/(㎡·min)

9.3 加壓：在穩定淋水的同時施加波動壓力，波動壓力的大小用平均值表示，波幅為平均值的0.5倍。定級檢測時，逐級加壓至出現嚴重滲漏。工程檢測時，直接加壓至水密性能指標值，加壓速度約100Pa/s，波動壓力作用時間為15 min或產生嚴重滲漏為止。

9.4 觀察：在逐級升壓及持續作用過程中，觀察并參照表6記錄記錄滲漏狀態及部位。

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表2?建筑外窗水密性能分級表?????????????? 單位為Pa

表5?波動加壓順序表