1.0大廈供冷及末端設備維修人員必須持證上崗，空調機房內的值班人員必須熟悉主機及水泵系統情況、熟悉相關規程規定。

　　2.0空調機房建立24小時運行值班制度及門禁制度，當班人員按規定對機房內設備進行巡檢，按照《空調機組作業指導書》的規定做好記錄，發現問題及時上報值班工程師/領班。

　　3.0嚴格遵守《空調機組操作規程》中的所有條款操作機組。

　　4.0空調機房內設備由專人值守、管理，主機的投送及水溫設定由值班工程師/領班安排空調工操作執行，值班人員必須做好值班記錄，認真執行工程部《交接班制度》。

　　5.0值班人員在機組運行過程中發現主機及水泵出現情況時，首先要查明原因，如無法查明故障原因，可停止使用故障機組，改用備用設備，以確保大廈空調及生活熱水的正常供應，并及時向領導匯報。

　　6.0空調機房內嚴禁吸煙，嚴格執行《工程部安全防火管理規定》。

　　7.0加強設備的日常維護、保養，保證空調系統設備的完好。

　　8.0當值人員須保持空調機房內清潔衛生，在每班交接班時應做好機房清理工作。