一、崗位說明：

　　1、部門：工程部

　　2、崗位：運(yùn)行技工(強(qiáng)電)

　　3、直屬主管：工程部領(lǐng)班

　　4、直屬下級：無

　　二、崗位職責(zé):

　　1、在運(yùn)行維護(hù)組領(lǐng)班領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真執(zhí)行機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理制度、管理規(guī)范、管理規(guī)定。

　　2、熟練掌握各系統(tǒng)設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修保養(yǎng)方法。

　　3、參與物業(yè)的接管驗(yàn)收和遺留工程的跟進(jìn)工作。

　　4、熟悉在管理物業(yè)的供水、供電、電梯、空調(diào)、消防等設(shè)備使用的情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。

　　5、負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行值班，并做好運(yùn)行記錄。

　　6、按設(shè)備保養(yǎng)計劃對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作，對發(fā)生的問題，及時處理并向運(yùn)行維護(hù)組領(lǐng)班匯報。

　　7、定時巡視公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施情況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。

　　8、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備的清潔以及物品的有序擺放。

　　9、負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全運(yùn)行管理工作，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。

　　10、加強(qiáng)防范意識，做好設(shè)備房的防水、防火、防小動物等安全管理工作。

　　11、協(xié)同供電局、供水公司抄表員確認(rèn)用電、用水總量，并進(jìn)行月度用電分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題及時杜絕浪費(fèi)。

　　12、負(fù)責(zé)住戶水電表查核、抄表工作，配合財務(wù)人員作好水電費(fèi)的收繳工作。

　　13、負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，及時上報運(yùn)行維護(hù)組領(lǐng)班。

　　14、善于學(xué)習(xí)，不斷提高操作技能和業(yè)務(wù)水平，做到一專多能。

　　15、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。