1、井道未按規范要求獨立設置（有的消防電梯與客梯合用井道，相互之間無有效防火分隔）。　 

　　2、消防電梯機房與其他電梯機房之間未按規范要求進行有效防火分隔。  

　　3、井底未設排水設施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10 升/秒。 

　　4、首層未設供消防員專用的操作按鈕。 

　　5、有的電梯迫降后，不能繼續投入運行。