????第四章 勘察設計單位的質量責任

????第十八條勘察、設計單位應當按資質等級、業務范圍承接業務，不得無證或者超越資質等級承接勘察、設計任務。
????不得轉讓、轉借勘察、設計資質證書。

????第十九條勘察、設計文件應當符合有關工程勘察設計標準、規范、規程，滿足設計任務書和合同的要求。
????勘察、設計單位不得指定建筑材料、建筑構配件和設備生產廠家和供應商。

????第二十條勘察、設計單位應當參加圖紙會審和進行技術交底；參加建設工程的地基基礎、主體結構（含主要隱蔽工程）和建設工程竣工驗收；參加建設工程質量事故調查，并提出技術處理方案，對由于勘察設計原因而造成的質量問題承擔責任。

????第二十一條設計文件必須按規定報經有關行政主管部門審查批準后方可實施。未經設計單位同意和原審批部門批準，任何單位和個人不得擅自修改設計文件。

????第二十二條勘察、設計單位應當按有關規定向所設計的建設工程的施工現場派駐設計代表。

????第五章 施工單位的質量責任

????第二十三條施工單位必須按資質等級承接工程，不得無證施工或者超越資質等級承包工程。
????不得轉讓、轉借施工資質證書。

????第二十四條施工單位應當按勘察設計文件和技術標準施工，對因施工而造成的質量問題承擔責任。

????第二十五條實行總承包的建設工程，總承包單位對建設工程質量和保修工作負責。總承包單位將部分建設工程分包給其他單位的，分包單位對其分包的建設工程質量和保修工作向總承包單位負責。接受分包的單位應當具備相應的資質，并不得再次分包。

????第二十六條施工單位應當建立健全質量保證體系，加強職工職業教育和技術培訓，全面落實質量責任制，強化施工現場的質量管理和計量、檢測等基礎工作，并對其質量檢測數據、隱蔽工程驗收資料負責。

????第二十七條施工單位應當按規定對進入施工現場的建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗、試驗。禁止使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。

????第二十八條建設工程發生質量事故時，施工單位應當按規定上報有關部門。

????第二十九條施工單位在建設工程完工后，應當提供完整的建設工程質量檔案和有關經濟技術資料。

????第六章 建設監理單位的質量責任

????第三十條建設工程實行建設監理制。
????建設監理單位應當配備足夠的合格監理人員，對所監理工程質量全面負責，依據國家和省有關法律、法規、規章以及標準、規程、規范、設計文件、建設工程合同等對建設工程質量進行全過程監理，對因監理而造成的質量問題承擔責任。

????第三十一條建設監理單位不得轉讓監理業務，不得無證或者超越資質等級承接工程監理業務，不得轉讓、轉借監理資質證書。

????第三十二條建設監理單位不得與勘察、設計、施工單位和建設工程質量監督機構有隸屬關系，不得是監理工程的施工、設備制造和材料供應單位或者上述單位的合伙經營者，不得與監理工程的施工、設備制造和材料供應單位有隸屬關系；監理人員不得與受監理工程的施工、設備制造和材料供應單位有經營關系或者其他利害關系。

????第七章 工程質量保修

????第三十三條建設工程實行質量保修制度和保修保證金制度。
????建設工程的保修期自建設工程交付使用之日起計算。
????工程最低保修期限為：
????（一）民用與公共建筑、一般工業建筑、構筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；
????（二）建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；
????（三）建筑物的供熱或供冷為一個采暖期或供冷期；
????（四）室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年；
????（五）其他特殊要求的工程，其保修期由建設單位和施工單位在合同中約定。
????建設工程質量保修保證金，由建設單位和施工單位在合同中約定，一般不超過合同價款的百分之二；質量保修保證金在撥付工程款時扣除；其他任何部門或單位不得以任何理由要求施工單位交納質量保修保證金。工程竣工保修期滿，質量問題處理完畢后本息一起歸還施工單位。

????第三十四條建設工程在規定的保修期限內因勘察、設計、施工、監理、檢測等原因造成質量問題的，由施工單位負責返修，費用由責任方承擔。
????因不可抗力以及使用不當造成建設工程質量問題的，不屬于質量保修范圍。

????第三十五條在建設工程質量保修期內因建筑材料、建筑構配件和設備不合格造成質量問題的，按照下列規定承擔質量責任及返修費用：
????（一）屬于施工單位采購的，由施工單位承擔；
????（二）屬于建設單位自行采購或者指定采購的，由建設單位承擔；
????（三）屬于檢測、試驗單位提供數據有誤的，由提供數據單位承擔。

????第三十六條施工單位自接到保修通知書之日起，必須在七日內到達現場與建設單位共同商議返修項目。未能按期到達現場的，建設單位有權自行返修，所發生的費用按本條例第三十四條、三十五條規定負擔。施工單位無故延誤維修導致損失擴大的，施工單位對擴大損失部分承擔賠償責任。