建筑消防安全性能化設計以其靈活性、科學性、經濟性和有效性等優點受到了國際社會越來越多的重視，并在很多國家得到了應用。性能化評估作為性能化設計的核心環節，直接關系到性能化設計方案的成敗。如何進行性能化評估，如何對性能化設計方案的評價和論證，如何設定相應的消防安全性能評估程序等等問題，都值得深入探討。從建筑消防安全性能化設計的優點及其評估的重要性入手，從性能化評估的作用和必要性出發，深入分析了建筑消防安全性能化評估與性能化設計的關系；探討了建筑消防安全性能化評估的步驟、流程、判定標準及其量化指標；并對國際上常用于性能化評估的3 種典型的火災風險評估模型進行了詳細對比分析，并提出了進行性能化評估時需注意的一些關鍵問題。