為深入推進“消防平安行動”，繼續深化消防安全“大排查、大整治、大宣傳、大培訓、大練兵”活動，結合公安部“清剿火患”戰役部署，市、區防火委消防平安二號行動工作方案的要求，我局決定在全區普通地下空間組織開展火災隱患大排查行動。
        一、 組織機構
         我局成立普通地下空間排查領導小組，張世芳副主任任組長，房屋租賃和安全管理科、物業科及各房管所負責人為成員。負責此次排查的組織實施。
        二、 排查內容與重點
        此次排查范圍為全區在用的非央產普通地下空間，重點排查用于生產經營的場所及人員聚集的普通地下空間。
        排查主要內容：1、出租、使用普通地下室是否登記備案。2、普通地下室產權人（單位）、管理人（單位）或使用人（單位）是否履行安全管理義務，是否建立防火、防汛、治安、衛生等責任制度。3、在用的普通地下室機械防煙排煙系統、自動噴淋系統、應急照明系統、火災報警系統以及其他消防設施和器材是否齊全。4、是否存在利用普通地下室進行違法違規生產經營、不符合條件用于出租居住等行為。
        三、 實施方法與時間安排
        （一） 動員部署
        2011年10月10前，各房管所結合轄區實際制定排查工作計劃，細化工作任務，迅速動員部署火災隱患排查工作。
        (二)排查實施（2011年10月10日至2012年2月6日）
        通過深入排查、清剿火災隱患，鞏固擴大消防平安一號行動成果，全面推進居民社區普通地下空間的安全使用，有效預防和減少火災發生，堅決遏制重特大和群死群傷火災，打好冬季火災防控和重大節日活動消防保衛主動仗。
        1、自查自改。轄區普通地下空間安全使用，堅持誰所有誰負責、誰使用誰負責的原則，各房管所可通知各物業公司、自管房單位進行自查，要求落實普通地下空間安全使用的各項責任制度，完善消防措施，消除火災隱患。
        2、重要時段排查。各房管所要加強2012年元旦、春節、元宵節等重大節日期間對轄區普通地下空間的檢查，對一般火災隱患，督促產權人（單位）、管理(使用)人（單位）現場整改，對重大火災隱患及違法違規使用普通地下空間的行為，要及時報告相關職能部門，并與屬地街道辦事處協調、溝通確保掛賬督辦項目落實到位。
        3、配合街道鄉鎮展開排查。在火災隱患排查過程中，要與轄區街道鄉鎮密切配合，積極參與轄區街道鄉鎮組織的對普通地下空間的巡查及聯合執法活動，形成火災隱患排查整治合力，有力推進普通地下空間各項安全措施的落實。
        4、執法處罰。對在排查過程中，發現的重大特大火災隱患及違法違規行為，我局將與民防、公安、消防、規劃、安監、工商、衛生等職能部門聯合執法，依法制止、查處或責令停止使用。
        （三）總結階段（2012年2月7日至2月29日）
        科室及各房管所認真總結經驗做法，查找工作中的不足，研究建立長效排查整治工作機制，鞏固深化工作成果。
        四、 工作要求
        （一）思想上高度重視
        此次普通地下空間大排查行動是貫徹落實市委、市政府、公安部及區防火委員會深入推進火災隱患排查整治要求的具體舉措，此次大排查直接關系到全年火災形勢穩定和2012年春節消防安全，我們要高度重視，認真組織，逐一排查。
        （二）注重宣傳，不斷強化安全防范意識
        加大宣傳力度，要做到邊排查整治邊宣傳教育，圍繞《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》（市政府令第236號）、《北京市消防條例》和《全民消防安全宣傳教育綱要》宣貫工作，充分利用各種載體，廣泛宣傳法律法規和消防知識，強化群眾的安全意識，做好防范工作。
        （三）行動中密切配合
        在大排查過程中，科室及各所要與各職能部門、街道鄉鎮通力協作，密切配合，發揮各自優勢，注重解決重點、難點問題，杜絕問題反復發生。
        （四）及時總結，落實信息反饋
        大排查期間，各所要加強情況信息收集匯總，及時總結好的做法。從2011年10月份起，每月的25日前報送前一階段工作情況。2012年2月20日前完成大排查工作總結。報送方式：通過內網報至安全科薛浩明；聯系電話：62523111。報送格式：見附表。
 

         海淀區房屋管理局
                              二〇一一年十月一日